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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 121 m2 Bourg-lès-Valence

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d39a37f3-0e37-4899-9b07-1c532d7e3740

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 302 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison des années 50 à étage de 120 m² avec grand garage de 40 m² + atelier sur une parcelle de 302 m².

Exposition traversante Est-Ouest.

Elle se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec accès sur un salon/salle à manger/cuisine ouverte (aménagée/équipée) d'environ 40 m². Des toilettes prennent place sur cette partie RDC. Accès au garage de l'intérieur de la maison.

Un escalier nous permettra ensuite d'accéder à l'étage où nous trouvons, un espace bureau, 3 belles chambres de 18, 9,5 et 10 m², un espace dressing de plus de 9 m², ainsi que la salle d'eau (receveur extra plat) avec double vasque, sèche serviette (VMC + fenêtre). Des toilettes séparés sont également présents à l'étage.

La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière fioul + poêle à bois, tableau électrique aux normes, ballon d'eau chaude de 300L, piscine hors sol.

+ : Possibilité de créer un deuxième étage d'une surface de 50m² environ sur la partie toit terrasse actuelle.

Logement HORS COPROPRIETE = Pas de charges
Faible taxe foncière de 900 euros.

Proche de toutes commodités, parking visiteurs en face de la maison, Accès routiers et autoroutiers proches.

A découvrir sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3630 € au 15/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, intégrée à un espace de vie. On y distingue un îlot central, des équipements modernes et un accès direct à une salle à manger et un jardin, créant une atmosphère conviviale. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

Maison à vendre - 4 pièces • 121 m2

249 000 €

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

04 27 24 06 18

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bourg-les-valence-26500-d39a37f3-0e37-4899-9b07-1c532d7e3740/ 0 5 60 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, intégrée à un espace de vie. On y distingue un îlot central, des équipements modernes et un accès direct à une salle à manger et un jardin, créant une atmosphère conviviale. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Cette photo présente un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine équipée jouxte la salle à manger, avec un coin salon confortable. L'ensemble est décoré avec goût, offrant un cadre de vie moderne et accueillant. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Ce salon lumineux présente un aménagement ouvert avec des canapés confortables et un sol en damier. La pièce est bien éclairée grâce aux grandes fenêtres et offre un espace de vie accueillant et moderne. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, intégrée à un espace de vie. On y observe un îlot central, des équipements modernes et un accès direct au salon, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de vie agréable. Elle comprend un lit, une commode, une étagère et une fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble est complété par un sol en parquet. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • La photo présente une chambre à coucher avec un lit double recouvert d'une couette marron. Un mur est orné d'un papier peint à motifs. On observe également un bureau avec des équipements électroniques et des étagères de rangement. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • La chambre présente un design intérieur moderne avec un papier peint à motifs de feuilles. Elle est bien éclairée par une fenêtre et un miroir décoratif. Le lit est recouvert d'une couverture marron. L'espace semble confortable et accueillant. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double, une fenêtre offrant une vue dégagée et un placard décoré. Le sol est recouvert de parquet clair, créant une atmosphère accueillante et moderne. L'espace est idéal pour un couple ou une personne seule. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Ce bureau à domicile lumineux présente un espace de travail fonctionnel avec un bureau en bois, des étagères murales et une décoration sobre. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à la fenêtre. L'ensemble est bien agencé. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne vitrée, un meuble vasque double et un miroir éclairé. L'espace est optimisé avec un sèche-serviettes mural et des finitions soignées, offrant un cadre fonctionnel et esthétique. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne, un meuble vasque double et un grand miroir éclairé. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des rangements intégrés et une décoration épurée. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Cette propriété présente un jardin avec une cabane de jardin et des arbres. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement. La maison semble nécessiter des rénovations. L'ensemble est à évaluer. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • Cette propriété présente un espace extérieur avec un jardin et une cour en béton. On y trouve un cabanon, un arbre et des plantations. Un véhicule est couvert d'une bâche bleue. L'ensemble semble nécessiter un entretien. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
  • La photo présente un bien immobilier avec un jacuzzi en bois recouvert d'une bâche bleue. Il est situé sur une dalle en béton dans un espace extérieur. L'environnement semble être une cour ou un jardin. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence
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    Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, intégrée à un espace de vie. On y distingue un îlot central, des équipements modernes et un accès direct à une salle à manger et un jardin, créant une atmosphère conviviale. Orpi Carrot Immobilier - Bourg-lès-Valence

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