Maison à vendre
4 pièces • 164 m2
Bouvron
- Bon état
240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 21df6785-3b84-43eb-b853-9d88e6eb1eb2
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 164 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 600 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
BOUVRON
Maison de village individuelle – 3 chambres – Jardin – Double garage de 50 m² – Parcelle de 600 m²
Orpi Réussite vous propose de découvrir cette charmante maison de village individuelle, ayant conservé tout son cachet et son authenticité. Entre murs de caractère et beaux volumes, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
Une entrée accueillante ;
Une cuisine équipée avec accès direct à la véranda et au jardin, pour des repas conviviaux en toute saison ;
Un salon agréable, pièce de vie lumineuse et chaleureuse ;
Une salle à manger indépendante pour recevoir famille et amis ;
Une salle d’eau ;
Un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez :
Trois chambres spacieuses, pour offrir à chacun son espace ;
Un second WC ;
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou être aménagée en salle d’eau, selon vos besoins.
La maison dispose également d’une cave, d’une buanderie ainsi que d’un double garage d’environ 50 m², très pratique pour garer deux véhicules, ranger vos outils ou installer un atelier.
À l’étage du garage, un espace supplémentaire offre un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour créer une dépendance, un espace de stockage ou un logement selon votre projet.
Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à granulés, permettant de limiter les dépenses énergétiques et de profiter d’une chaleur agréable pendant les mois d’hiver.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 600 m² avec jardin, à vous d’imaginer les moments de détente, les repas en plein air et les jeux des enfants.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un véritable coup de cœur en perspective !
À visiter sans tarder !
Contactez votre agence Orpi Réussite au 03 83 200 210 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Clément ROUYER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 903 147 288.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 202 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
202
6
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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54180 Heillecourt
