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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Brouilla

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 66e284b4-1e4b-454b-a582-dc5fda976d2b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 282 m²

  • Séjour 49,86 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa 3 faces d'environ 95 m² avec vue sur les montagnes, terrasse et stationnements.

Une villa moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir !

Découvrez cette agréable villa 3 faces construite en 2017, développant environ 95 m² habitables sur une parcelle de 282 m². En parfait état, elle offre des prestations confortables, des espaces bien agencés et de beaux extérieurs, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant de nombreux rangements et d’un accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. La climatisation du séjour assure un confort appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et de grands dressings. Un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire, pouvant faire office de buanderie ou d’espace de rangement, complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée de placards et de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

Côté extérieur, la villa dispose d’une belle terrasse surplombant le jardin, avec une vue agréable sur les montagnes. Une pergola bioclimatique à commande manuelle permet de profiter de cet espace en toute saison, selon vos envies.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un abri couvert situé sous la terrasse.

Les atouts de cette villa :

Construction récente de 2017
Environ 99 m² habitables sur une parcelle de 282 m²
Trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Climatisation dans la pièce de vie et dans les trois chambres
Deux salles d’eau avec douche à l’italienne
Cuisine ouverte équipée et nombreux rangements
Grande terrasse avec vue sur les montagnes
Pergola bioclimatique manuelle
Stationnement de plusieurs véhicules et abri couvert
Maison en parfait état, prête à emménager

Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une maison récente avec des espaces extérieurs et une belle vue dégagée.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 35 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Plaine Immo Perpignan

  • Vente
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  • Investissement locatif
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50 Avenue De Torcatis
66000 Perpignan

04 68 67 15 36

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