Maison à vendre
4 pièces • Buzy

Parfait état

371 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5e89f7eb-68ae-4bda-be86-c00f342c97b3

L'essentiel

4 pièces
Surface 128,23 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 497 m²
Séjour 35,36 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine avec piscine chauffée, vue panoramique sur les Pyrénées et prestations haut de gamme. ORPI OLORON vous propose cette magnifique villa contemporaine construite en 2017, implantée sur un terrain de 1 497 m², dans un environnement calme et privilégié.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses larges baies vitrées qui offrent un panorama remarquable sur les montagnes et la vallée. La pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse couverte, permet de profiter pleinement de la vue en toute saison.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, allie élégance et fonctionnalité. Elle communique directement avec la terrasse et la piscine chauffée, créant un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit du niveau principal comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles ont été entièrement aménagés et constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Ils offrent une grande salle de jeux facilement transformable en quatrième chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un niveau idéal pour accueillir une famille, recevoir des proches ou créer un espace dédié au télétravail.

Le vaste sous-sol offre un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cuisine d'été entièrement aménagée, ouverte directement sur la piscine et sa terrasse.

À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur, les terrasses et la vue imprenable sur les Pyrénées créent un cadre de vie rare. Les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Cette villa séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de volumes généreux, de prestations de qualité et de panoramas exceptionnels.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 70 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

70 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 898 € et 1214 € (2021, abonnement compris)

Oloron Immobilier & Vallées

05 59 39 93 81

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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28, avenue Sadi Carnot
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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