Maison à vendre
4 pièces • 85 m2
Castelnaudary
- Bon état
221 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : eda0978f-8746-4a6b-a387-99c3fa7e9926
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 605 m²
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Séjour 23,10 m²
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par ses trois chambres offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une belle salle d’eau récemment rénovée vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage pratique au quotidien.
Cette propriété est implantée sur un terrain clôturé de plus de 600 m², elle offre un extérieur agréable et de belles possibilités.
Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un potentiel locatif estimé aux alentours de 850 € par mois, et une taxe foncière peu élevée, optimisant la rentabilité.
Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 186 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
186
Ancien DPE
42
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 28/03/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Sibragence
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11400 Castelnaudary