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Maison à vendre
4 pièces • Catllar

Bon état

99 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 266029a8-8cd8-456a-8620-0a5b7ab7c58d

L'essentiel

4 pièces
Surface 96 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 228 m²
Séjour 23 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre sur Catllar avec stationnement et caves. Au cœur du charmant village de Catllar, niché dans un écrin de verdure des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour un projet de vie paisible ou un investissement à valoriser.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle surface habitable et un agencement fonctionnel :
Quatre chambres, une salle d’eau, un séjour convivial avec cheminée, et une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse où il fait bon partager repas et moments de détente.

Envie d’un grand espace à vivre ? La cloison entre la cuisine et le séjour peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie lumineuse et spacieuse, à votre image.

Les combles aménageables représentent un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies !

Côté pratique, la maison dispose également de deux caves, d’un garage (accessible pour moto ou quad) et d’un stationnement privatif — parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Entre son charme authentique, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est une opportunité rare à Catllar !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr