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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Catllar

  • Bon état

79 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c674ba12-9626-4ef8-9ec6-03925b7b2c8f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 290 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre sur Catllar avec stationnement et caves. Au cœur du charmant village de Catllar, niché dans un écrin de verdure des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour un projet de vie paisible ou un investissement à valoriser.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle surface habitable et un agencement fonctionnel :
Quatre chambres, une salle d’eau, un séjour convivial avec cheminée, et une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse où il fait bon partager repas et moments de détente.

Envie d’un grand espace à vivre ? La cloison entre la cuisine et le séjour peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie lumineuse et spacieuse, à votre image.

Les combles aménageables représentent un véritable atout : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies !

Côté pratique, la maison dispose également de deux caves, d’un garage (accessible pour moto ou quad) et d’un stationnement privatif — parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Entre son charme authentique, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est une opportunité rare à Catllar !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 327 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
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1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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  • Cette photo présente une maison de ville étroite et haute, avec une façade ocre et des murs en pierre adjacents. La ruelle pavée suggère un emplacement dans un village ancien. Marchais Immobilier - Catllar
  • Cette photo présente un aperçu de toits et de cheminées sous un ciel bleu éclatant, avec le soleil illuminant la scène. L'immobilier semble être dans un quartier résidentiel établi. Marchais Immobilier - Catllar
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier et un plan de travail. La pièce est bien éclairée et offre un aperçu de l'agencement général. Marchais Immobilier - Catllar
  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel avec des armoires de rangement pratiques et un double évier. Son carrelage mural et son sol hexagonal apportent une touche classique à la pièce. Marchais Immobilier - Catllar
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un parquet en bois clair et un mur texturé. On y trouve une cheminée en pierre, un lustre, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur. Quelques chaises en bois sont également visibles. Marchais Immobilier - Catllar
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