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  • Exclusivité
  • Viager

Maison à vendre
4 pièces • 143,45 m2 Cavillargues

  • À rafraîchir

355 000 €

  • Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 04eb8c1c-68f6-4b15-aeaf-df0887f09f4f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 143,45 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 578 m²

  • Séjour 36,65 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Un havre de paix maison 143m2 avec terrain et piscine. Cette superbe MAISON AVEC PISCINE, édifiée en 2006 et tout confort, est située tout proche des villages recherchés de Tresques et Cavillargues.
Dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 143 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain de 1 578 m² entièrement clôturé.
Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse 36m2, une grande cuisine indépendante 29,15m2 avec cellier.
Côté nuit, elle propose deux chambres en rez-de-chaussée et une troisième chambre à l'étage 15,40m2 avec salle de bains, WC privatifs et terrasse intimiste.
Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié, sans vis à vis, avec une piscine et terrasse. Un cabanon, un garage ainsi qu'un petit Mazet en pierre complètent ce bien unique et à voir absolument !
La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée pour rendre vos journée plus agréables.
Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informations

  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'un arbre mature dans la cour. La maison présente une architecture méditerranéenne avec un balcon et une terrasse spacieuse, idéale pour la vie en plein air. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette propriété offre une belle piscine et un jardin verdoyant, parfaits pour la détente. La maison dispose d'une terrasse accessible par quelques marches, idéale pour profiter du soleil. Un cadre paisible et agréable. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. La villa spacieuse promet un style de vie confortable et élégant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture élégante et de grandes fenêtres, promettant beaucoup de lumière naturelle. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente une salle à manger et un escalier. La pièce est meublée d'une table en bois avec des chaises, d'une cheminée et d'une décoration murale. L'escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant grâce à sa large baie vitrée. L'ameublement, mélangeant le classique et le moderne, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente une cuisine rustique et spacieuse, dotée de meubles en bois clair, d'une grande armoire et d'un réfrigérateur noir. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de portes-fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec un poêle à bois, un buffet ancien et une table dressée. La décoration rustique et les éléments vintage créent une atmosphère accueillante. Idéal pour des repas conviviaux. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit défait, une armoire ancienne en bois, un meuble TV et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette chambre offre un cadre chaleureux avec un lit en bois massif, une literie douillette et une décoration soignée. Le miroir doré au-dessus du lit ajoute une touche d'élégance, complété par des tables de chevet fonctionnelles et un tapis invitant. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec des sièges en bois et une petite table, offrant une vue sur un paysage verdoyant et une maison traditionnelle. L'espace est idéal pour la détente en extérieur. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Deux fauteuils en bois sombre et une petite table d'appoint sont disposés sur une terrasse carrelée, offrant un espace extérieur invitant. La balustrade blanche en arrière-plan ajoute une touche d'élégance. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette propriété dispose d'une piscine d'eau bleue étincelante entourée d'une terrasse pavée. La végétation luxuriante et les éléments décoratifs ajoutent du charme à cet espace extérieur, idéal pour la détente et les réceptions. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit douillet, une chaise en bois et une armoire. La pièce est bien éclairée et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois, une table de chevet avec une lampe, et une fenêtre ornée de rideaux blancs. Un tableau décore le mur au-dessus du lit. Le papier peint à motifs ajoute une touche décorative. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir et des serviettes suspendues. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une grande baignoire d'angle, un lavabo et une fenêtre avec voilage. Les murs sont recouverts de carrelage clair et de galets décoratifs. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette salle de bain offre une baignoire, deux lavabos et un grand miroir. La décoration, avec ses rideaux jaunes et ses carrelages, apporte une touche chaleureuse et fonctionnelle à l'espace. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'une allée pavée spacieuse et d'une végétation luxuriante. La maison présente une architecture élégante avec un balcon et un porche invitant. Idéal pour une vie raffinée. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie paisible avec une architecture attrayante, une végétation luxuriante et une piscine invitant à la détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une entrée accueillante, entourée d'une végétation luxuriante et d'un aménagement paysager soigné. La maison bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'un environnement paisible. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente une porte en bois patiné, encadrée par une végétation luxuriante. L'ensemble dégage un charme rustique et invite à la découverte. Idéal pour une propriété à l'atmosphère authentique. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
  • Cette photo présente une petite maison en bois avec une porte et une fenêtre. Elle est entourée d'herbe et d'arbres, sous un ciel bleu clair. Le style est rustique et simple. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues
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    Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'un arbre mature dans la cour. La maison présente une architecture méditerranéenne avec un balcon et une terrasse spacieuse, idéale pour la vie en plein air. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Cavillargues

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