Maison à vendre
4 pièces •
Cette-Eygun
- Bon état
255 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 584d7f57-c7bb-42f8-ace0-c8fe78e3cf8b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 201,68 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 665 m²
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Séjour 8,52 m²
Intérieur
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Cheminée
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Insert à bois
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un flux constant toute l'année : randonneurs (GR10), cyclistes, motards, skieurs et touristes.
Potentiel d'aménagement & d'exploitation :
Hébergement : Possibilité de créer plusieurs chambres (doubles et familiales) et de vastes dortoirs dans les combles aménageables.
Restauration & Bar : Rez-de-chaussée comprenant une grande salle de réception, un espace bar et une terrasse extérieure. Parfait pour une offre locale (café, petit-déjeuner, brasserie le midi, table d'hôtes le soir).
Logement de fonction : Espace privatif sur place pour l'exploitant.
Les + du bien :
Licence IV incluse
Parking public gratuit juste en face
Vue imprenable sur les Pyrénées
Emplacement stratégique : cols mythiques, stations de ski, pêche et frontière espagnole à proximité
Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier cadre de vie exceptionnel et activité clé en main.
Contactez ORPI Oloron pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 317 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
317
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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