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Maison à vendre
4 pièces • 80,66 m2 Chambéry

  • À rafraîchir

235 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 748€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ed9bf46e-25b3-4262-a84e-c5a7b80ce125

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 138,65 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 517 m²

  • Séjour 15,08 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

CHAMBÉRY - Maison de ville - 80.66 m². EXCLUSIVITÉ ORPI - Située dans le quartier de Mérande à Chambéry, à deux pas des commerces, des écoles, des transports urbains et avec un accès immédiat à la voie rapide urbaine, découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain de 517 m².

La maison développe 80,66 m² habitables, complétés par une véranda de 57,99 m², portant la surface totale exploitable à 138,65 m². Un véritable atout pour créer un vaste espace de vie supplémentaire ou une extension conviviale tournée vers l’extérieur.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Elle dispose en sous-sol d’une cave idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu’un cellier, apportant des espaces annexes appréciables au quotidien.

Le rez-de-chaussée surélevé constitue le cœur de vie de la maison : une entrée distribue un salon, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, complétés par des dégagements optimisant la circulation. Une vaste véranda en extension vient généreusement prolonger les volumes et offre un espace supplémentaire baigné de lumière, pouvant accueillir un coin repas ou un espace détente selon vos envies.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres desservies par un dégagement. Des combles au-dessus viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel de rangement supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

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En faisant appel à l’agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d’un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 748€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3430 € et 4720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison rose avec des volets marron, un petit jardin et une entrée accueillante. La façade est ornée d'une petite avancée de toit au-dessus de la porte d'entrée. Patrimoine Immobilier - Chambéry

Maison à vendre - 4 pièces • 80,66 m2

235 000 €

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Patrimoine Immobilier

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  • Vente de neuf
43 Rue Jean-Pierre Veyrat
73000 Chambery

04 79 70 00 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-chambery-73000-ed9bf46e-25b3-4262-a84e-c5a7b80ce125/ 0 5 287 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison rose avec des volets marron, un petit jardin et une entrée accueillante. La façade est ornée d'une petite avancée de toit au-dessus de la porte d'entrée. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade texturée de couleur pêche. La propriété dispose de volets roulants, de fenêtres à double vitrage et d'une petite véranda au-dessus de l'entrée. Le jardin environnant est luxuriant, avec des arbres matures et de la végétation. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Cette photo présente une entrée avec un grand placard de rangement ouvert sur la gauche et une porte d'entrée double sur la droite. Le sol est carrelé et la lumière naturelle entre par la porte ouverte. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Maison à vendre 4 80.66m2 à Chambéry vignette-4
  • Maison à vendre 4 80.66m2 à Chambéry vignette-5
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires claires, un plan de travail en stratifié et un évier double. Le sol en vinyle bleu et le mur carrelé ajoutent une touche de couleur. Idéale pour un espace pratique et lumineux. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Cette salle de bain carrelée de blanc comprend une douche, un lavabo avec un meuble de rangement et un miroir. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une rénovation. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Maison à vendre 4 80.66m2 à Chambéry vignette-8
  • Spacieuse pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Idéale pour un espace de vie ou professionnel, elle offre un cadre moderne et épuré. La structure en bois ajoute une touche chaleureuse. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Maison à vendre 4 80.66m2 à Chambéry vignette-10
  • Maison à vendre 4 80.66m2 à Chambéry vignette-11
  • Maison à vendre 4 80.66m2 à Chambéry vignette-12
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol gris. On y voit une fenêtre donnant sur l'extérieur, ainsi que deux portes intérieures. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol gris clair. On y trouve une fenêtre, une porte et une étagère murale, offrant un espace épuré et fonctionnel. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Maison à vendre 4 80.66m2 à Chambéry vignette-15
  • Cette photo présente une maison de type T4 avec un garage attenant. La façade est crépie et la toiture est en tuiles. Un puits ancien décore le jardin. La propriété est située dans un environnement verdoyant. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Plan d'une maison offrant une véranda spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, des WC séparés et une cave. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Patrimoine Immobilier - Chambéry
  • Ce plan présente l'étage d'un bien immobilier comprenant trois chambres de 7,1 m², 13,4 m² et 8 m². Il dispose également d'un dégagement de 2,7 m² et d'un palier de 1 m². Patrimoine Immobilier - Chambéry
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    Cette photo présente une maison rose avec des volets marron, un petit jardin et une entrée accueillante. La façade est ornée d'une petite avancée de toit au-dessus de la porte d'entrée. Patrimoine Immobilier - Chambéry

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