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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Chambon

  • Bon état

242 000 €

  • Honoraires : 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : be9b1ac6-9283-43df-b847-9e44bdcbea13

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 196,70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 427 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à Chambon - Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier. Charmante maison charentaise dans un hameau de Chambon Entre SURGERES et AIGREFEUILLE D'AUNIS découvrez cette authentique maison charentaise idéalement située dans un hameau calme de la commune de Chambon. Elle offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi que sa mezzanine qui met en valeur une superbe charpente apparente, parfaite pour créer un espace bureau, détente ou lecture. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable complète cet ensemble, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 1000 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 1000

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1425 € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante propriété à Chambon, gérée par l'Agence Du Marché. La maison en pierre, avec ses volets bleus, est entourée d'un vaste jardin verdoyant. L'architecture typique de la région et l'espace extérieur offrent un cadre de vie paisible et agréable. Un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité.

Maison à vendre - 4 pièces •

242 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec un lit double, située à Chambon. La pièce est mansardée avec des poutres apparentes, offrant un cachet rustique. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le bien est géré par l'Agence Du Marché.
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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

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