Maison à vendre
4 pièces •
Champagne
- Maison mitoyenne
- Bon état
265 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5a3639f2-036e-465d-8f82-7201bca4798e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 119 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 002 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
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Chauffe-eau solaire
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Récupération eau de pluie
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
La maison offre un séjour spacieux de plus de 36 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour la vie de famille et les moments de partage.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d’une organisation fonctionnelle.
À l’extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement du calme, avec :
️ Un garage
️ Deux petites cabanes de jardin pratiques pour le rangement, le bois ou le matériel de jardin...
Des équipements économiques et performants :
• Pompe à chaleur air/eau
• Chauffe-eau solaire
• Adoucisseur d’eau
• Citerne de récupération d’eau de pluie
Une maison aux beaux volumes, bien entretenue, idéale pour une famille, un projet de vie au vert ou un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 89 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1151 € et 1557 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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17100 Saintes
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