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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 130 m2 Château-l'Évêque

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

371 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aaa1272b-692f-4246-a1e9-dc183c927b20

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 440 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine d’exception – 2021 – Château-l’Évêque Prestations haut de gamme – Piscine – Sous-sol complet – Environnement privilégié. Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie.
Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d’un niveau remarquable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Extérieurs : un cadre paysager remarquable

Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison

Allée entièrement réalisée en enrobé

Piscine récente avec grande terrasse en travertin

Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule

Jardin plat à l’arrière, parfaitement exploitable

Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis

Intérieur : volumes, confort et matériaux premium

Hall d’entrée avec placards intégrés

Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse

Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme

Buanderie attenante

Couloir desservant 3 chambres, dont :
• une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
• une seconde salle d’eau moderne

WC indépendant

Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité.

Sous-sol total : un atout exceptionnel

Superficie de 147 m²

Deux portes de garage motorisées

Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport…

Confort & performance

Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir

Poêle à granulés

Climatisation réversible (pompe à chaleur RR)

Isolation performante

Ensemble extrêmement bien entretenu

Prix : 371 000 €

Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux.

Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 51 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 51 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 900 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 130 m2

371 000 €

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-chateau-l-eveque-24460-aaa1272b-692f-4246-a1e9-dc183c927b20/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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