Maison à vendre
4 pièces • Châteaubriant

  • Maison de ville
  • Parfait état

302 400 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7ec51d9a-45a2-453b-b7be-5eb70cc5312d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 322 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison en parfait état, idéale pour une famille cherchant confort et praticité en plein centre-ville de Châteaubriant.
Cette habitation lumineuse offre 3 chambres, un séjour convivial et une terrasse couverte et isolée parfaite pour les moments de détente en extérieur. Stationnement extérieur et garage sont disponible, un atout rare en centre-ville.

Située à proximité des écoles et des transports en commun, elle facilite le quotidien des parents et les déplacements sans voiture. L’agencement optimisé et l’état impeccable permettent d’emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Les espaces sont bien distribués, ce qui donne à cette maison une atmosphère chaleureuse.
De plus, cette maison est peu énergivore grâce à sa climatisation réversible air/air, ses menuiseries à double vitrage et son terrain entièrement clos.
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REF ORPI 1107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 62 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 62 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 770 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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Provost Immobilier

  • Vente
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17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-chateaubriant-44110-7ec51d9a-45a2-453b-b7be-5eb70cc5312d/ 0 5 286 avis clients

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