Maison à vendre
4 pièces • 63,71 m2 Châteaubriant

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

128 000 €

  • Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 819366c7-dd84-4d36-817e-9d2712cfc68b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 63,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 414 m²

  • Séjour 32,10 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison 2 chambres avec jardin - centre ville. Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison située en centre-ville de Châteaubriant.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’un séjour, d’un espace kitchenette, d’une salle d’eau, d’un débarras ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade offrant un espace nuit fonctionnel.

À l’extérieur, un carport ainsi qu’un jardin à l’arrière de la maison viennent compléter l’ensemble.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24.

Référence ORPI : 1217

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2410 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, des encadrements de fenêtres et de portes en briques rouges, et des volets en bois. Une lucarne orne le toit en ardoise.
Provost Immobilier - Châteaubriant

Maison à vendre - 4 pièces • 63,71 m2

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/provostimmobilier/ 0 5 300 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, des encadrements de fenêtres et de portes en briques rouges, et des volets en bois. Une lucarne orne le toit en ardoise.
Provost Immobilier - Châteaubriant
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une maison avec un escalier en bois menant à l\'étage. Le sol est recouvert de carrelage ancien et les murs nécessitent une rénovation. La pièce est lumineuse grâce à la lumière naturelle entrant par une porte ouverte.
Provost Immobilier - Châteaubriant
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs texturés et un parquet clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, éclairant l\'espace. Un radiateur est visible près de la porte.
Provost Immobilier - Châteaubriant
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec un évier, des placards bas et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont jaunis et le carrelage au sol est ancien. Des travaux de modernisation sont nécessaires.
Provost Immobilier - Châteaubriant
  • Cette salle de bain comprend un lavabo sur colonne, une douche avec paroi en verre et un meuble de rangement mural avec miroir. Les murs sont carrelés et la robinetterie est moderne.
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  • Cette photo présente une pièce avec des murs en briques apparentes et un sol en terre cuite. Une porte mène à une cuisine équipée. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs recouverts de papier peint à motifs, un sol en lino imitation parquet et un radiateur électrique. Une porte ouverte révèle une autre pièce. La pièce est éclairée par un plafonnier de style rustique.
Provost Immobilier - Châteaubriant
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs recouverts de papier peint texturé et un sol en parquet clair. La pièce est vide, offrant un espace potentiel à aménager selon les besoins.
Provost Immobilier - Châteaubriant
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée, un abri en bois et une petite remise. La maison attenante a des fenêtres et une porte vitrée donnant sur la cour.
Provost Immobilier - Châteaubriant
  • Cette photo présente un grand jardin verdoyant, parfaitement entretenu, délimité par des clôtures modernes. L'espace est idéal pour des activités extérieures ou la détente, offrant un cadre paisible et privé.
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi, des encadrements de fenêtres et de portes en briques rouges, et des volets en bois. Une lucarne orne le toit en ardoise.
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