Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Chavelot

Détachée / individuelle
Bon état

204 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c2542fc-50df-4cf7-9056-0e951cea7903

L'essentiel

4 pièces
Surface 92 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 711 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage au sol
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITE

Chavelot – Votre nouvelle vie commence ici ! Une maison lumineuse aux portes d'Épinal
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à seulement quelques minutes d'Épinal ?

Nichée au cœur d'un lotissement calme et agréable de Chavelot, cette charmante maison de 92 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, où confort, sérénité et proximité des commodités se rencontrent.

Un emplacement idéal !

Située à moins de 5 minutes d'Épinal, vous profitez de tous les avantages de la ville tout en retrouvant le calme d'un environnement résidentiel. Les amoureux de loisirs et de grands espaces apprécieront également sa situation privilégiée :

10 minutes seulement du magnifique lac de Bouzey, parfait pour les balades, les activités nautiques ou les pique-niques en famille.

️ 30 minutes de Gérardmer et de son célèbre lac, véritable paradis pour les randonneurs, vététistes, skieurs et amoureux de la nature tout au long de l'année.

️ Commerces, écoles, services et accès rapides aux grands axes sont accessibles en quelques minutes.

Dès votre arrivée, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité.
Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable lieu de vie où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. Ouvert sur les différents espaces de la maison, il offre une atmosphère conviviale et accueillante.

La cuisine, fonctionnelle et agréable, n'attend plus que vos meilleures recettes et vos repas en toute convivialité.

Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis.

La maison dispose également :

d'une salle de bains fonctionnelle,
d'un WC indépendant,
d'un grand garage, offrant un espace appréciable pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au sol alimenté par une chaudière gaz, garantissant une chaleur douce, homogène et économique.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux bassins d'emploi.

Les atouts qui feront la différence
Maison de 92 m² habitables
️ 3 belles chambres
️ Salon-séjour lumineux
️ Cuisine fonctionnelle
Salle de bains
WC indépendant
Grand garage
Chauffage individuel au sol au gaz
Lotissement calme et recherché
À moins de 5 minutes d'Épinal
️ À 10 minutes du lac de Bouzey
️ À 30 minutes de Gérardmer et de son lac
Un environnement idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les vététistes
Une maison parfaitement adaptée à une famille ou à un premier achat.

️ Une maison où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

N'attendez pas pour venir la découvrir ! Votre agence ORPI se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

ORPI GPE tel : 03 29 420 420 -
Raphaël HENRY 07 71 08 57 08 N°RSAC : 937 902 385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 222 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

222 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2700 € (2022, abonnement compris)

GPE Anould

03 29 42 04 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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4.5 https://www.orpi.com/gpe/ 0 5 148 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.