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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Clairvaux-d'Aveyron

  • Bon état

85 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 100dc7fc-8c14-4f8f-96ea-40a696754b8b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,80 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de village en pierre – Clairvaux-d’Aveyron

Située au cœur du village de Clairvaux-d’Aveyron, cette charmante maison de village en pierre offre un cadre authentique et chaleureux.

En rez-de-chaussée, un cellier et une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et pratiques.

Au premier étage, la maison se compose d’une chambre, d’une salle de bain, et d’un séjour avec cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou des chambres d’amis.

Pour compléter l'ensemble vous trouverez une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Cette maison allie le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 283 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 283 62
Émissions GES E 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1343 € et 1817 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante propriété à Clairvaux-d'Aveyron, mise en vente par Gaffard Immobilier. La bâtisse en pierre rouge arbore des volets en bois et une architecture typique de la région. L'entrée se fait par un porche en arc, ajoutant du cachet à l'ensemble. Un bien immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de l'authenticité.

Maison à vendre - 4 pièces •

85 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Gaffard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-clairvaux-d-aveyron-12330-100dc7fc-8c14-4f8f-96ea-40a696754b8b/ 0 5 77 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un détail architectural d'une propriété située à Clairvaux-d'Aveyron. On y voit un mur en pierre apparente avec une niche intégrée, surmontée d'une étagère en bois. La fenêtre encadrée offre un aperçu de l'extérieur. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Gaffard Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois chaleureux et un plafond aux poutres apparentes. Un espace de rangement intégré est visible, ainsi qu'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Ce bien immobilier, situé à Clairvaux-d'Aveyron, est proposé par l'agence Gaffard Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois chaleureux et un plafond aux poutres apparentes. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien immobilier, situé à Clairvaux-d'Aveyron, est proposé par l'agence Gaffard Immobilier. L'espace est simple et épuré, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse à Clairvaux-d'Aveyron. Le sol est recouvert de parquet clair, et les murs sont peints en blanc. Une porte en bois donne accès à un escalier. Ce bien est proposé par Gaffard Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce vide à Clairvaux-d'Aveyron, gérée par Gaffard Immobilier. La pièce est dotée d'un plancher en bois, de murs blancs et d'un plafond en bois blanc. Deux portes en bois sont visibles. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé.
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    Cette photo présente une charmante propriété à Clairvaux-d'Aveyron, mise en vente par Gaffard Immobilier. La bâtisse en pierre rouge arbore des volets en bois et une architecture typique de la région. L'entrée se fait par un porche en arc, ajoutant du cachet à l'ensemble. Un bien immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de l'authenticité.

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