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Maison à vendre
4 pièces • Clisson

  • Maison de ville
  • Bon état

292 000 €

  • Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ee4c40a0-f771-4b59-bb84-bf91575e22ba

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 40 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré en plein cœur de Clisson !. Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 93 m², idéalement nichée au calme en fond de cour, à deux pas de la Sèvre Nantaise et de toutes les commodités du centre-ville.

Un emplacement ultra-recherché alliant la vie à pied et une tranquillité absolue.

Les prestations par niveau :
Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un garage (un véritable atout en centre-ville).

1er étage : Une superbe pièce de vie de 40 m², accueillant un espace salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Une petite buanderie attenante complète ce niveau pour un confort de vie optimal.

2ème étage : Un dégagement dessert trois belles chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur le château et l’église de Clisson, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un second WC séparé.

Côté technique :
DPE : D | GES : B

Emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct de rue.

Une opportunité rare sur le marché clissonnais. Contactez Paul HUMBERT, conseiller immobilier ORPI Montaigu au O6.13.11.14.89 dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements de qualité, d'espaces de rangement optimisés et d'une décoration soignée. L'îlot central offre un coin repas convivial. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont parfaits pour la vie quotidienne et pour recevoir. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte moderne et un salon confortable. Les finitions soignées et la décoration actuelle en font un bien prêt à vivre. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un coin repas, le tout agrémenté d'un escalier en bois menant à l'étage. La décoration soignée et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur un séjour avec un escalier menant à l'étage. La décoration est contemporaine avec des touches de bleu et de gris. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Cette chambre d'un bien immobilier dispose d'un lit double, d'un bureau et d'une chaise. La pièce est décorée de manière colorée et semble être en bon état. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit douillet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux deux fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne et un lavabo sur un meuble en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur les toits. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée dispose d'un lit simple, d'un bureau avec une chaise rouge, et d'étagères décoratives. La pièce est ornée de papier peint à motifs et de rideaux roses. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin dispose d'un lit confortable, d'un coin coiffeuse et de rangements muraux. Les tons roses et les rideaux épais créent une atmosphère douce et accueillante. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Cette photo présente une maison de ville avec un garage au rez-de-chaussée. La façade est enduite et comprend plusieurs fenêtres ainsi que deux balcons à l'étage supérieur. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Cette photo présente une vue depuis une fenêtre sur des toits de tuiles et un clocher d'église, typique d'un paysage urbain ancien. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Cette propriété riveraine offre un cadre pittoresque avec une architecture traditionnelle française. La présence d'un clocher distinctif et de végétation luxuriante ajoute à son charme. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Orpi Montaigu MMI - Clisson
  • Pont de pierre ancien enjambant une rivière calme, avec des bâtiments traditionnels en arrière-plan sous un ciel bleu clair. Reflets pittoresques sur l'eau. Orpi Montaigu MMI - Clisson
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    Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements de qualité, d'espaces de rangement optimisés et d'une décoration soignée. L'îlot central offre un coin repas convivial. Orpi Montaigu MMI - Clisson

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Orpi Montaigu MMI

2 Place de la République
85600 Montaigu

02 52 61 44 44

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