Maison à vendre
4 pièces •
Cognac
- À rénover
74 000 €
- Honoraires : 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a2145aab-1688-4f6c-8f99-b268d703943f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 130 m²
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3 chambres
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Terrain 83 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
L'avis de l'agent
Située sur la commune de Cognac, cette maison d’environ 130 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de valorisation.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand séjour, une cuisine avec espace salle à manger, un cellier et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, un débarras ainsi que trois chambres, dont une avec dressing.
La configuration du bien permet d’envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des contraintes techniques.
Les atouts :
Environ 130 m²
Maison à rénover
3 chambres
Possibilité de créer 2 logements
Potentiel de valorisation
Deux formules d’acquisition
Projet particulièrement adapté à un investissement locatif
Une opportunité à étudier pour un acquéreur souhaitant rénover, optimiser et valoriser un bien à Cognac.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier le projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence BP Immo
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17100 Saintes
