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Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Coulaines

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

173 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 441€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5669e9a0-bc3c-4ca0-9be2-77c08c1ef0ed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison - 110m2 - 3 chambres - Coulaines. Charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située au coeur de Coulaines à quelques pas des transports et des commodités. Ce bien dispose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte le tout sur une superficie de 33m2, un salon sous véranda de 19m2, un espace buanderie avec un WC au rez- de- chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
A noter, ce bien n'a pas de jardin mais possède un petit espace extérieur (servitude de passage avec la maison voisine) et une cave. Grand parking public à proximité pour se garer.

Une belle opportunité sur le secteur pour qui recherche une maison pour un premier achat ou un investissement locatif (prisé sur Coulaines). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réference :206251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 441€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2900 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante, avec une table dressée pour les repas. La cuisine ouverte est visible en arrière-plan, avec un réfrigérateur en acier inoxydable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Agence Lemaitre Morel - Coulaines

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

173 000 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-coulaines-72190-5669e9a0-bc3c-4ca0-9be2-77c08c1ef0ed/ 0 5 270 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante, avec une table dressée pour les repas. La cuisine ouverte est visible en arrière-plan, avec un réfrigérateur en acier inoxydable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments en bois clair et un îlot central. Elle est équipée d'appareils modernes et offre un espace fonctionnel et accueillant. La lumière naturelle met en valeur l'ensemble. Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon avec un canapé, un fauteuil, et un espace de travail. La pièce est agrémentée d'un sol carrelé et d'un mur jaune vif, créant une atmosphère accueillante. Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un salon avec un mur jaune, une télévision, et des meubles disposés de manière fonctionnelle. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux fenêtres. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une couette rouge. Elle dispose d'un sol en parquet, d'un mur beige et d'une fenêtre avec des rideaux blancs. Des meubles de rangement et une chaise complètent l'espace. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • Maison à vendre 4 110m2 à Coulaines vignette-6
  • Cette chambre mansardée présente un agencement fonctionnel. Elle comprend un lit avec une couverture rouge, un bureau et une bibliothèque. La décoration murale à motifs végétaux ajoute une touche de fraîcheur à l'espace. La fenêtre offre une bonne luminosité. Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • La salle de bain présente une douche vitrée, une baignoire et un radiateur. La pièce est éclairée par une fenêtre offrant une vue extérieure. L'ensemble dégage une atmosphère fonctionnelle et lumineuse. Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire, un lavabo moderne et un mur d'accent rouge. La fenêtre offre une vue extérieure, complétant l'espace avec une lumière naturelle. L'ensemble est propre et fonctionnel. Agence Lemaitre Morel - Coulaines
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    Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante, avec une table dressée pour les repas. La cuisine ouverte est visible en arrière-plan, avec un réfrigérateur en acier inoxydable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Agence Lemaitre Morel - Coulaines

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