Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Coulaines

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

173 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 441€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5669e9a0-bc3c-4ca0-9be2-77c08c1ef0ed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 23 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison - 110m2 - 3 chambres - Coulaines. Charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située au coeur de Coulaines à quelques pas des transports et des commodités. Ce bien dispose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte le tout sur une superficie de 33m2, un salon sous véranda de 19m2, un espace buanderie avec un WC au rez- de- chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
A noter, ce bien n'a pas de jardin mais possède un petit espace extérieur (servitude de passage avec la maison voisine) et une cave. Grand parking public à proximité pour se garer.

Une belle opportunité sur le secteur pour qui recherche une maison pour un premier achat ou un investissement locatif (prisé sur Coulaines). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réference :206251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 441€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2900 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante, avec une table dressée pour les repas. La cuisine ouverte est visible en arrière-plan, avec un réfrigérateur en acier inoxydable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Agence Lemaitre Morel - Coulaines

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
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  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-coulaines-72190-5669e9a0-bc3c-4ca0-9be2-77c08c1ef0ed/ 0 5 270 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante, avec une table dressée pour les repas. La cuisine ouverte est visible en arrière-plan, avec un réfrigérateur en acier inoxydable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments en bois clair et un îlot central. Elle est équipée d'appareils modernes et offre un espace fonctionnel et accueillant. La lumière naturelle met en valeur l'ensemble. 
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  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon avec un canapé, un fauteuil, et un espace de travail. La pièce est agrémentée d'un sol carrelé et d'un mur jaune vif, créant une atmosphère accueillante.
Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un salon avec un mur jaune, une télévision, et des meubles disposés de manière fonctionnelle. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux fenêtres. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une couette rouge. Elle dispose d'un sol en parquet, d'un mur beige et d'une fenêtre avec des rideaux blancs. Des meubles de rangement et une chaise complètent l'espace. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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  • Maison à vendre 4 110m2 à Coulaines vignette-6
  • Cette chambre mansardée présente un agencement fonctionnel. Elle comprend un lit avec une couverture rouge, un bureau et une bibliothèque. La décoration murale à motifs végétaux ajoute une touche de fraîcheur à l'espace. La fenêtre offre une bonne luminosité.
Agence Lemaitre Morel - Coulaines
  • La salle de bain présente une douche vitrée, une baignoire et un radiateur. La pièce est éclairée par une fenêtre offrant une vue extérieure. L'ensemble dégage une atmosphère fonctionnelle et lumineuse.
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  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire, un lavabo moderne et un mur d'accent rouge. La fenêtre offre une vue extérieure, complétant l'espace avec une lumière naturelle. L'ensemble est propre et fonctionnel.
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    Cette photo présente une salle à manger lumineuse et accueillante, avec une table dressée pour les repas. La cuisine ouverte est visible en arrière-plan, avec un réfrigérateur en acier inoxydable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.
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