Maison à vendre
4 pièces • Coursac

Bon état

232 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d12648ce-780e-46dc-9e5d-3aa6ab2e6049

L'essentiel

4 pièces
Surface 129 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 500 m²
Séjour 42,78 m²

Intérieur

Cheminée
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec piscine à Coursac – le combo parfait entre calme, espace et confort . Située à Coursac, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Périgueux, cette maison a tout pour plaire à ceux qui cherchent de l’espace, du confort et une vraie qualité de vie.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse, avec ses volumes généreux et son ambiance conviviale – parfaite pour les moments entre amis ou en famille. La cuisine fonctionnelle et bien pensée s’intègre naturellement à l’espace, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, offrant à chacun son espace : famille, chambre d’amis… tout est possible.
Pour le confort de tous, vous disposez d’une salle de bain avec double vasque, ainsi que d’une seconde salle d’eau, pratique et fonctionnelle.
À l’extérieur, gros coup de cœur :
un terrain spacieux pour profiter du calme et de la nature
une belle terrasse pour les repas d’été
et surtout une piscine, véritable spot chill dès les beaux jours ️
Les + qu’on aime :
environnement paisible
maison fonctionnelle et lumineuse
1 salle de bain double vasque + 1 salle d’eau
piscine + grand jardin
idéale pour une famille ou un projet de vie au vert sans s’éloigner de la ville
Une maison clé de vie, où il fait bon s’installer et se projeter.
À visiter sans tarder pour ressentir l’ambiance et le potentiel du lieu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 141 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

141 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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