- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Doeuil-sur-le-Mignon
- Bon état
175 000 €
- Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 05312235-f84e-433f-b532-8b51be7d6a51
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 135 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 831 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Fioul
L'avis de l'agent
Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau
À l’étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable
Les dépendances sont un véritable atout :
Chais, hangar et anciennes écuries attenantes
Garage
Hangar agricole d’environ 300 m²
Un revenu locatif immédiat :
Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois.
Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m²
Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif.
À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 309 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 97 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5222 € et 7066 € au 26/03/2026 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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