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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 156 m2 Douzillac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa86c0c0-a3ba-4c98-aedb-71ccc704d3e2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 156 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 326 m²

  • Séjour 48,20 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À VENDRE – DOUZILLAC (24190) Maison rénovée avec piscine – 156 m² habitables – Terrain clos de 1 326 m² – 199 800€ FAI. À seulement 25 min de Périgueux – 10 km de Saint-Astier

Une maison 100 % prête à vivre – Aucun travaux à prévoir !
Posez vos valises, tout a été refait avec soin, par des artisans locaux de confiance !

Plus de 80 000 € de travaux réalisés en 2021 :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants en aluminium motorisés
Porte d’entrée & porte de garage en aluminium
Isolation des combles (soufflée) et sous plancher
Cuisine haut de gamme neuve et entièrement équipée
Installation d’une piscine avec abri
Portail motorisé + clôture rigide tout autour du terrain
Création d'une grande pièce de jeux au sous-sol
Nettoyage complet de la toiture
Chauffage via pompes à chaleur réversibles RR

️ Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux, garantissant sérieux, qualité et pérennité !

️ Description de la maison :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée sur une véranda lumineuse
️ Grande pièce de vie de 48 m² avec séjour & cuisine ouverte de qualité
️ Suite parentale avec salle d’eau
WC indépendant

ÉTAGE
️ Palier/bureau très fonctionnel
Deux chambres confortables
Salle d’eau moderne
WC indépendant

SOUS-SOL
Pièce de jeux spacieuse
Grand espace de stockage / buanderie

Extérieur :
Terrain plat et clos de 1 326 m²
Terrasse de 25 m² exposée Nord-Ouest
Stationnement fermé sécurisé

Les + qui font la différence :
Maison entretenue avec soin
️ Travaux récents de qualité
Accès facile – Bonne route jusqu’à Périgueux
️ Environnement campagne, calme, sans isolement
Petite taxe foncière
Maison prête à emménager

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Je suis disponible pour vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 156 m2

199 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-douzillac-24190-aa86c0c0-a3ba-4c98-aedb-71ccc704d3e2/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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