Maison à vendre
4 pièces •
Dunet
- Bon état
162 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8d6f293b-c095-41ab-a778-1c61b1328962
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 153 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 885 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Un cadre de vie bucolique, entre calme, nature et charme de l’ancien !
Le bien se présente ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Salle à manger avec poêle à bois donnant sur un salon chaleureux
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre spacieuse
Salle de bains avec WC (refaite en 2020)
À l’étage mansardé :
Un grand palier dessert
Une chambre d'une belle superficie
Un cabinet de toilette
Une pièce pouvant être transformée en chambre, en enfilade avec un grenier aménageable – parfait pour créer une suite parentale ou une salle de jeu, un bureau ...
Dépendances et confort :
Chaufferie – Atelier – Garage – Cave - Un four à pain
Pompe à chaleur (installée en 2021) + poêle à bois
Huisseries en aluminium double vitrage + volets roulants en aluminium électriques
Toiture refaite en 2024
Fosse toutes eaux
DPE : D / GES : B
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Maison de village entretenue avec soin, avec ses poutres apparentes, ses magnifiques tomettes, son ambiance chaleureuse, et encore plein de potentiel à explorer
Le jardin permet d'apprécier les belles journées d'été. La propriétaire, passionnée de plantes, y a créé un véritable petit paradis végétal
Et juste devant la maison… une jolie fontaine s'écoule alimentant un trou d’eau où coassent les grenouilles – un détail attendrissant qui ravira les amoureux de la nature
Le bien se situe à seulement :
5 km de Chaillac
14 km de Saint-Benoît-du-Sault (classé parmi les plus beaux villages de France)
28 km d’Argenton-sur-Creuse
30 km du Blanc
35 min de Montmorillon
48 min de Châteauroux
Prix : 162 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1025 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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