1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Esbareich

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

289 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3477fa35-1a0b-4850-9c4e-12b6f789740b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 505 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Charmante maison de montagne entièrement renovée. Nichée au cœur d’un paisible hameau de montagne, cette jolie maison de village d’environ 150 m² a bénéficié d’une rénovation soignée qui a su préserver et mettre en valeur tout le charme de l’ancien : bois, pierre, volumes chaleureux et ambiance authentique se marient aujourd’hui avec le confort moderne.

Implantée sur un joli terrain arboré de 515 m², elle profite d’un environnement particulièrement agréable, intimiste et ressourçant, avec une vue sur les montagnes et plusieurs espaces extérieurs propices aux repas, à la détente et aux beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie conviviale de 39 m² réunissant cuisine et salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux et lumineux de 27 m², équipé d’un poêle à granulés et donnant accès à une jolie cave. Une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres de 18 et 13 m², ainsi qu’une belle suite parentale d’environ 33 m² avec salle de bains et WC privatifs.

Au dernier niveau, un grenier aménageable d’environ 32 m² offre encore de belles possibilités selon vos projets.

À l’extérieur, le jardin de 515 m² et sa terrasse prolongent agréablement les espaces de vie dans une ambiance verdoyante et très cocooning.

La propriété bénéficie également d’une grange d’environ 80 m² actuellement utilisée comme atelier, offrant un intéressant potentiel pour créer un espace supplémentaire, un gîte ou développer un projet personnel. Une seconde grange non attenante complète l’ensemble.

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, où l’authenticité a été conservée tout en apportant le confort recherché aujourd’hui.

Menuiseries double vitrage
Assainissement ne nécessitant pas de travaux
Chauffage : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs
Toiture en tuiles en très bon état
Fibre

Un emplacement idéal pour les amoureux de nature et de montagne : à environ 30 minutes de l’Espagne et des stations de ski, et à 1h30 de Toulouse et de son aéroport.

Une maison pleine de charme, chaleureuse et atypique, à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère et son environnement.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Esbareich

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La façade en pierre, les volets rouges et le balcon en bois ajoutent du charme. Un espace extérieur aménagé avec terrasse et jardin invite à la détente. Idéal pour une famille. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette salle à manger rustique et chaleureuse présente une grande table en bois, des chaises élégantes et un banc de style plage. L'éclairage d'ambiance et les poutres apparentes créent une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Esbareich
  • Ce salon rustique et chaleureux comprend un canapé blanc, un fauteuil confortable, une table basse et un poêle à bois. La décoration, incluant des objets anciens et un jeu d'arcade, crée une ambiance unique. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse présente des carreaux de ciment rouges, des étagères ouvertes remplies d'ustensiles et une grande cuve. Un plan de travail en bois et un piano de cuisson complètent cet espace convivial. Avenir Comminges - Esbareich
  • Ce bien immobilier présente un salon chaleureux avec une cheminée rustique, un poêle à bois moderne et une décoration unique incluant une ancienne pompe à essence. L'espace est complété par une chaise confortable et une plante verte, créant une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette salle à manger rustique et chaleureuse présente un mélange de textures, avec des murs en pierre, des poutres apparentes et un sol orné de carreaux de ciment. L'éclairage met en valeur la décoration éclectique. Avenir Comminges - Esbareich
  • Ce salon/salle de jeux combine un style rustique avec des éléments de divertissement. On y trouve un bar, une table de flipper, et une décoration unique avec des skis anciens et des vinyles. La grande baie vitrée offre une vue sur un jardin luxuriant. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette salle de bain combine un style rustique avec des touches modernes. Elle dispose d'une double vasque sur un meuble en bois, d'une douche à l'italienne avec pare-douche en verre et d'une décoration murale distinctive. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une salle de bain ou une buanderie avec des murs en bois, des étagères de rangement et une fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. L'espace est bien organisé et lumineux. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une entrée chaleureuse avec un bureau ancien, une porte vitrée en bois et un sol carrelé décoratif. La décoration rustique, incluant des cadres et des plantes, crée une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un mélange unique de style rustique et moderne. Elle comprend un lit confortable, un coin bureau fonctionnel et une décoration murale artistique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits jumeaux, une armoire ancienne et une décoration murale unique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. La pièce dispose d'une armoire spacieuse, d'une cheminée décorative et d'un lit king-size orné d'une couette jaune vif. Les poutres apparentes et le plafond en bois ajoutent du caractère. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une touche rustique, complétée par des éléments décoratifs uniques et une armoire noire pratique. Les poutres apparentes et le lambris ajoutent du caractère. Avenir Comminges - Esbareich
  • Ce bureau aménagé dans un style vintage dispose d'une grande bibliothèque remplie de livres, d'un bureau en bois fonctionnel et d'une chaise confortable. L'espace est bien organisé et lumineux, idéal pour le travail ou l'étude. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette salle de bain rustique et éclectique présente des carreaux géométriques audacieux, une baignoire vintage en métal et des accents en bois. La grande fenêtre et la végétation ajoutent une touche de fraîcheur à cet espace unique. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette salle de bain rustique présente un lavabo en pierre, des murs en bois texturé et des accents éclectiques. La combinaison unique de matériaux et d'objets crée un espace invitant et plein de caractère. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier, mettant en scène un grand vase en terre cuite, un coffre décoratif et un miroir, créant une ambiance rustique et accueillante. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une entrée d'une maison avec un escalier en bois menant à l'étage. Le sol est orné de carreaux de ciment colorés, et une cuisine est visible en arrière-plan. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une terrasse de charme avec un mobilier en bois, un sol en damier et une porte d'entrée rouge vif. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et accueillante, idéale pour profiter des extérieurs. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une salle à manger extérieure rustique avec une table en bois, des chaises pliantes et un mur en pierre. L'espace est ombragé par un auvent rayé, créant une atmosphère accueillante pour les repas en plein air. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin luxuriant. La façade blanche est rehaussée de volets rouges vifs et d'une balustrade en bois. Une allée mène à l'entrée, invitant à découvrir l'intérieur. Avenir Comminges - Esbareich
  • Propriété rurale en pierre avec jardin verdoyant et chaises bleues. La structure principale offre un aperçu de son intérieur rustique, tandis que la végétation luxuriante suggère un environnement paisible. Idéal pour un projet de rénovation. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec une structure en bois apparente, offrant un espace de rangement ou un atelier. Le jardin environnant est verdoyant, avec des arbres et de la végétation. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec son architecture traditionnelle, ses espaces extérieurs aménagés et sa vue imprenable sur la nature environnante. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette propriété offre un charmant jardin avec une balançoire et une statue d'oiseau, menant à une maison en pierre avec des portes rouges et un balcon fleuri. Un espace extérieur idéal pour la détente. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente un jardin pittoresque avec une décoration rustique, incluant des poules, un héron, et une balançoire suspendue. L'ensemble dégage un charme campagnard authentique. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une pièce rustique avec des murs en pierre brute et des poutres apparentes. Elle semble être une ancienne cuisine ou réserve, aménagée avec des meubles anciens et divers objets du quotidien. L'ensemble dégage un charme authentique et pittoresque. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente une entrée de propriété avec un style rustique. On y trouve des skis, une échelle rouge, un panier et une porte rouge, évoquant un charme authentique et une ambiance de montagne. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange aménagée, offrant un espace de rangement avec plusieurs véhicules anciens, des outils et une mezzanine. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique. Avenir Comminges - Esbareich
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un atelier avec un sol en bois brut, des murs en pierre et une charpente apparente. Divers outils et équipements y sont entreposés, suggérant une utilisation fonctionnelle. Avenir Comminges - Esbareich
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La façade en pierre, les volets rouges et le balcon en bois ajoutent du charme. Un espace extérieur aménagé avec terrasse et jardin invite à la détente. Idéal pour une famille. Avenir Comminges - Esbareich

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Avenir Comminges

16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :