• Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 96,47 m2 Espalion

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

119 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a48672f-545d-44b2-a971-635103647470

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 42 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

À vendre – Charmante maison de ville 96 m² – Hyper centre d’Espalion. Située en plein cœur d’Espalion, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Tout est accessible à pied !

D’une surface habitable de 96 m², cette maison présente un bon état général du gros œuvre, garantissant une base saine pour votre futur projet de vie ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, idéal pour un usage professionnel ou à aménager en cave, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins.

La maison est habitable immédiatement, bien qu’un rafraîchissement intérieur soit à envisager pour la mettre au goût du jour.

Les points forts :

Emplacement en hyper centre

Bon état du gros œuvre

96 m² habitables

Local commercial polyvalent

Toutes commodités à pied

Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 261 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 261 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2440 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 96,47 m2

119 000 €

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Orpi Olt Et Aubrac

  • Achat
  • Vente
  • Location
19 boulevard de Guizard
12500 Espalion

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-espalion-12500-6a48672f-545d-44b2-a971-635103647470/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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