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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 170 m2 Espira-de-l'Agly

  • Villa
  • Parfait état

500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e8370158-8139-43c3-bf0d-fe0ca35f9591

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 942 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A VENDRE EN EXCLUSIVITE ESPIRA-DE-L'AGLY.

À vendre – Superbe maison familiale 4 faces de plain pied aux volumes exceptionnels à Espira-de-l’Agly

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison développe environ 170 m² habitables sur une généreuse parcelle de 942 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, notamment un vaste séjour de plus de 61 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison propose trois grandes chambres ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, bénéficiant d’un accès direct sur la piscine pour un cadre de vie privilégié entre intérieur et extérieur.

Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette maison bénéficie des dernières générations d’équipements : chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en double vitrage aluminium, climatisation gainable, ainsi que des normes d’isolation récentes assurant un confort optimal en toute saison et des consommations énergétiques maîtrisées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de vie tout aussi agréable avec une belle piscine, une vaste terrasse de plus de 60 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’une cuisine d’été parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage complète les prestations de ce bien.

À noter : une partie du terrain reste à aménager, offrant un beau potentiel pour personnaliser les extérieurs selon vos envies (jardin paysager, espace détente, terrain de jeux…).

Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, prestations haut de gamme et excellent niveau de performance énergétique. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A
Émissions GES A
Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions de haute qualité. Le jardin paysager et la clôture ajoutent à son attrait extérieur, offrant un espace de vie élégant et sécurisé. Idéale pour une vie contemporaine. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly

Maison à vendre - 4 pièces • 170 m2

500 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions de haute qualité. Le jardin paysager et la clôture ajoutent à son attrait extérieur, offrant un espace de vie élégant et sécurisé. Idéale pour une vie contemporaine. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison moderne avec un jardin paysager. L'allée carrelée mène à une porte d'entrée noire, flanquée d'un mur blanc et d'un éclairage extérieur. Les plantes luxuriantes ajoutent une touche de couleur et de vie. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Superbe villa moderne avec piscine, terrasse spacieuse et jardin paysager. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Parfait pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'une pelouse bien entretenue, offrant un cadre de vie luxueux et invitant. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des murs blancs et une pelouse bien entretenue. L'entrée de garage ouverte et la porte latérale suggèrent un design fonctionnel. Le logo Orpi indique une offre immobilière. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette photo présente une entrée fonctionnelle avec une porte noire, des placards intégrés et un coin salon confortable avec des coussins décoratifs. L'espace est lumineux et moderne, offrant une première impression accueillante. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Ce salon spacieux et lumineux est doté d'un grand canapé d'angle confortable, d'une télévision murale sur un mur de pierres grises, et d'une décoration moderne. La pièce s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, offrant un espace de vie convivial. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et lumineuse, dotée d'une table en verre et de chaises élégantes. La pièce s'ouvre sur une cuisine équipée et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses larges fenêtres. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Ce bien immobilier présente un design moderne avec une cheminée d'angle épurée et un salon spacieux. La décoration minimaliste et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et moderne, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le mobilier contemporain, incluant une table en verre et des chaises élégantes, crée une atmosphère sophistiquée. Un foyer design ajoute une touche d'élégance. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central et d'équipements de pointe, s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Les finitions haut de gamme et le design contemporain en font un lieu idéal pour cuisiner et recevoir. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de plans de travail en granit noir, d'une hotte design et de meubles blancs épurés. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre offrant une vue extérieure. Idéale pour un cadre de vie contemporain. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit verte audacieuse et un design géométrique unique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un grand miroir éclairé. Les murs carrelés ajoutent une touche d'élégance contemporaine. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une grande douche carrelée et une fenêtre. À côté, un dressing spacieux est visible, offrant de nombreuses options de rangement. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité et de design contemporain. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette chambre d'enfant thématique de château rose et blanc comprend un lit superposé, des espaces de rangement intégrés et une décoration ludique avec des ours en peluche. Idéale pour une famille cherchant à créer un espace magique pour ses enfants. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse est équipée d'un lit bébé, d'une table à langer et de nombreux jouets, offrant un espace idéal pour les tout-petits. Les finitions modernes et la décoration épurée créent une atmosphère sereine. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, un ordinateur et une imprimante, adjacent à un lit confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une douche à l'italienne, une double vasque élégante et une baignoire îlot. Les finitions en bois confèrent une ambiance chaleureuse et luxueuse. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée. On y trouve un évier, un lave-linge, ainsi que de nombreuses étagères de rangement remplies d'articles ménagers. La pièce est lumineuse et semble très pratique. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec un garage attenant à la maison principale. L'allée est pavée de gravier, offrant un accès facile au garage et à l'entrée de la maison. La façade de la maison est blanche et moderne. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly
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    Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec des finitions de haute qualité. Le jardin paysager et la clôture ajoutent à son attrait extérieur, offrant un espace de vie élégant et sécurisé. Idéale pour une vie contemporaine. LM Immo Rivesaltes - Espira-de-l'Agly

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LM Immo Rivesaltes

10 Boulevard Arago
66600 Rivesaltes

04 68 87 84 04

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