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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Évaux-les-Bains

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

134 000 €

  • Honoraires : 9.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1986c088-33f1-41ae-bdcc-4bdc409aa5b5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 147 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 647 m²

  • Séjour 13 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison à vendre – Évaux-les-Bains. REF: 41149
En exclusivité ORPI
Située à Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, services et des thermes, cette maison de 5 pièces, en bon état général et habitable de suite, offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et chaleureux, équipé d’un insert et ouvrant sur l’extérieur, idéal pour les moments de partage en toute saison. Vous trouverez également, un wc, un salon cosy, à l’ambiance intimiste, parfait pour se détendre au calme.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’une salle de bain indépendante, ainsi que d’un second WC, apportant un confort appréciable au quotidien.
Un grenier complète l’ensemble et propose un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie de nombreuses annexes : garage, caves offrant de belles capacités de stockage, puits, ainsi qu’un abri de jardin, pratique pour le matériel et les équipements extérieurs.
La situation permet de profiter pleinement des thermes d’Évaux-les-Bains, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, garantissant une vie quotidienne simple et agréable et les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades et de randonnées à proximité.
https://youtu.be/icY5hZuebww?t=80
DPE: F/F
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au 06 64 04 79 23 Corinne Bernard Agente Commerciale ou 05 55 62 15 15 Agence Orpi Allin Immbilier de GOUZON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 335 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 335 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4870 € et 6660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Évaux-les-Bains, présentée par Orpi Allin Immobilier, offre une façade lumineuse avec des volets violets. La maison semble spacieuse et bien entretenue, avec un toit en pente et un environnement calme.

Maison à vendre - 4 pièces •

134 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-evaux-les-bains-23110-1986c088-33f1-41ae-bdcc-4bdc409aa5b5/ 0 5 14 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette propriété à Évaux-les-Bains, présentée par Orpi Allin Immobilier, offre une façade lumineuse avec des volets violets. La maison semble spacieuse et bien entretenue, avec un toit en pente et un environnement calme.
  • Cette propriété à Évaux-les-Bains, gérée par Orpi Allin Immobilier, présente une façade blanche avec des volets violets. Elle offre un potentiel certain, avec ses fenêtres et sa porte d'entrée. L'annonce est à consulter.
  • Cette photo présente une cuisine ouverte lumineuse dans un bien immobilier à Évaux-les-Bains. L'espace est moderne et bien aménagé. L'agence Orpi Allin Immobilier gère cette propriété.
  • Voici une photo d'un bien immobilier à Évaux-les-Bains. On y voit un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et coin repas. L'agence Orpi Allin Immobilier s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Évaux-les-Bains. On y voit un salon-salle à manger avec des meubles en bois. L'agence Orpi Allin Immobilier gère cette propriété.
  • Cette propriété spacieuse à Évaux-les-Bains, présentée par Orpi Allin Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Le salon et la salle à manger sont bien agencés, avec des meubles en bois. L'ensemble est accueillant.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Évaux-les-Bains. On y voit un escalier en bois et un couloir menant à une porte d'entrée. L'agence Orpi Allin Immobilier gère ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Évaux-les-Bains. On y voit un salon lumineux avec des poutres apparentes et un mobilier de qualité. L'agence Orpi Allin Immobilier est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Évaux-les-Bains. On y voit un salon avec un canapé jaune, une table basse et une chaise rouge. L'agence Orpi Allin Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Évaux-les-Bains. On observe un salon lumineux avec un canapé jaune, une table basse et une décoration soignée. L'agence Orpi Allin Immobilier gère ce bien.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Évaux-les-Bains. On y voit plusieurs portes blanches et un escalier en bois. L'agence Orpi Allin Immobilier est en charge de ce bien.
  • Cette chambre spacieuse, située à Évaux-les-Bains, est proposée par Orpi Allin Immobilier. Elle présente un parquet en bois, des murs orangés et une décoration classique. La pièce est lumineuse et offre un potentiel certain.
  • Cette photo présente une chambre spacieuse à Évaux-les-Bains, mise en vente par Orpi Allin Immobilier. On y voit un lit, des armoires et un coin coiffeuse. L'ambiance est chaleureuse.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Évaux-les-Bains, présente un design moderne et épuré. L'agence Orpi Allin Immobilier propose ce bien immobilier avec des finitions de qualité, incluant une douche et un meuble vasque design.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à Évaux-les-Bains, est présentée par Orpi Allin Immobilier. Elle dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'une fenêtre lumineuse, offrant un espace clair et accueillant.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à Évaux-les-Bains, présente un design moderne et épuré. La lumière naturelle inonde l'espace, mis en valeur par l'agence Orpi Allin Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher à Évaux-les-Bains. On y voit un mobilier en bois, une fenêtre et des rideaux clairs. L'agence Orpi Allin Immobilier est en charge de ce bien.
  • Cette chambre spacieuse, située à Évaux-les-Bains, présente un charme rustique avec ses boiseries. L'agence Orpi Allin Immobilier propose ce bien, offrant un cadre chaleureux et lumineux.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier à Évaux-les-Bains. On y distingue une douche avec un rideau fleuri, un meuble blanc et une porte. L'agence en charge est Orpi Allin Immobilier.
  • Cette salle de bain, située à Évaux-les-Bains, présente un style charmant. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'agence Orpi Allin Immobilier propose ce bien. La pièce est bien entretenue.
  • Cette chambre à Évaux-les-Bains, présentée par Orpi Allin Immobilier, offre un cadre chaleureux avec ses murs en bois. Elle dispose d'un lit, d'une commode et d'un miroir, idéale pour un acheteur potentiel.
  • Cette chambre spacieuse, située à Évaux-les-Bains, présente des boiseries chaleureuses et un grand placard. L'agence Orpi Allin Immobilier propose ce bien immobilier. La pièce est lumineuse et accueillante.
  • Cette propriété à Évaux-les-Bains, présentée par Orpi Allin Immobilier, offre un espace extérieur avec des marches en pierre et un abri. Le terrain est recouvert de gravier. La maison semble avoir un style traditionnel.
  • Cette propriété à Évaux-les-Bains, présentée par Orpi Allin Immobilier, offre un potentiel certain. La façade ensoleillée et l'accès facile suggèrent un bien attractif. Le garage et l'entrée invitent à la découverte.
  • Cette propriété à Évaux-les-Bains, présentée par Orpi Allin Immobilier, offre un garage spacieux et un extérieur bien entretenu. La maison, avec son architecture charmante, semble promettre un cadre de vie agréable.
  • Cette propriété, située à Évaux-les-Bains, présente un jardin verdoyant et bien entretenu. L'agence Orpi Allin Immobilier propose ce bien, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
  • Cette propriété à Évaux-les-Bains, présentée par Orpi Allin Immobilier, offre un vaste terrain verdoyant. Des arbres matures bordent la pelouse, créant un cadre paisible et invitant. Des dépendances sont visibles en arrière-plan.
  • Cette photo présente un jardin d'une propriété à Évaux-les-Bains. On observe un espace vert bien entretenu, avec des arbres et une végétation variée. L'agence Orpi Allin Immobilier est en charge de ce bien.
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    Cette propriété à Évaux-les-Bains, présentée par Orpi Allin Immobilier, offre une façade lumineuse avec des volets violets. La maison semble spacieuse et bien entretenue, avec un toit en pente et un environnement calme.

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14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

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