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Maison à vendre
4 pièces • Florac

  • Parfait état

294 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6992a683-d587-4041-acef-45405ead4385

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 60 000 m²

  • Séjour 25,70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

CLÉDE CÉVENOLE D’EXCEPTION. Aux portes de Florac, nichée sur un éperon rocheux au cœur de plus de 6 hectares de nature préservée, cette ancienne cléde cévenole de 1731, rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare entre histoire, authenticité et grands espaces.
Dominant la vallée de la Mimente, la propriété bénéficie d’un accès privatif à la rivière et à de véritables bassins naturels aux eaux émeraude, dans un environnement exceptionnel au sein du Parc National des Cévennes.
Mêlant pierre de schiste, bois noble et confort moderne, l’habitation propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, mezzanine avec quatre couchages, deux chambres, salle d’eau et cuisine équipée. Isolation renforcée, poêle à pellets, assainissement conforme et prestations soignées complètent l’ensemble.
Un lieu hors du temps, pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2160 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets en bois, nichée dans un cadre verdoyant. Un gros rocher orne l'avant de la propriété, ajoutant une touche unique à son paysage pittoresque. Agence La Lauze - Florac

Maison à vendre - 4 pièces •

294 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence La Lauze

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 boulevard du Soubeyran
48000 Mende

04 66 49 30 86

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4.8 https://www.orpi.com/agencelalauze/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets en bois, nichée dans un cadre verdoyant. Un gros rocher orne l'avant de la propriété, ajoutant une touche unique à son paysage pittoresque. Agence La Lauze - Florac
  • Cette propriété, nichée au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et isolé. La maison, avec son toit en tuiles et ses fenêtres traditionnelles, s'intègre harmonieusement dans le paysage boisé, promettant tranquillité et sérénité. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente un paysage naturel pittoresque avec une rivière sinueuse traversant une forêt luxuriante. Les rochers environnants et la végétation dense créent un cadre serein et préservé, idéal pour des activités de plein air. Agence La Lauze - Florac
  • Cette propriété pittoresque est nichée dans un cadre verdoyant luxuriant, offrant un mélange de charme rustique et de tranquillité. La maison présente une architecture traditionnelle avec des éléments en pierre, entourée d'arbres matures et d'un jardin invitant. Idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente un intérieur de maison chaleureux avec un escalier en bois, une cheminée en pierre et un poêle, ainsi qu'une bibliothèque bien fournie. L'ambiance est rustique et accueillante. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une maison en pierre rustique avec des volets en bois et une petite fenêtre. La propriété est entourée de verdure et de végétation, avec une clôture en bois visible sur la droite. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente un terrain boisé avec une pente douce, idéal pour un projet résidentiel ou récréatif. La végétation dense et variée offre un cadre naturel paisible et pittoresque. Un excellent potentiel d'investissement. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison de campagne rustique. On y voit un salon avec un canapé, une table basse, et un escalier en bois menant à une mezzanine. Les murs en pierre et les poutres apparentes confèrent du cachet à l'ensemble. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine rustiques avec des murs en pierre, un escalier en bois menant à l'étage, et des meubles en bois. L'espace est lumineux et semble accueillant. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une cheminée en pierre rustique dans un couloir menant à une salle de bain moderne. L'espace combine des éléments traditionnels et contemporains, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une chambre et une salle de bain. La chambre dispose d'un lit double bleu et d'une armoire en bois. La salle de bain est équipée d'un lavabo, d'une douche et de rangements. L'ensemble offre un style rustique et chaleureux. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une armoire en bois et une fenêtre donnant sur la verdure. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, avec des poutres apparentes au plafond. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée et des portes vitrées. Le couloir adjacent mène à un escalier en bois, suggérant un espace de vie confortable et bien entretenu. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maisonnette en bois, avec des volets marrons et une petite clôture en bois. Le tout est entouré de verdure, suggérant un cadre paisible et naturel. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une maisonnette de campagne, avec une architecture simple et fonctionnelle. Le revêtement de toit en tuiles et les volets en bois ajoutent une touche rustique. Le jardin environnant suggère un environnement paisible. Agence La Lauze - Florac
  • Vue aérienne d'une propriété riveraine, présentant une rivière sinueuse traversant un paysage luxuriant de rochers et de végétation dense. L'image capture la beauté naturelle et l'isolement du site, idéal pour un développement résidentiel ou récréatif. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une charmante mezzanine dans une maisonnette rustique. Les poutres apparentes en bois et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace est bien agencé avec un coin salon confortable et une vue sur la chambre en étage. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une chambre rustique avec des murs en pierre et des boiseries. Elle comprend un lit double confortable, une commode en bois, une chaise et une petite table de chevet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente une chambre mansardée rustique avec des poutres apparentes en bois et des murs en pierre. Un lit simple est visible à gauche, avec un escalier en bois menant à un étage supérieur. Une lucarne apporte de la lumière naturelle. Agence La Lauze - Florac
  • Cette photo présente un paysage naturel pittoresque avec une rivière sinueuse traversant une forêt luxuriante et rocheuse. L'eau claire reflète le ciel, tandis que les formations rocheuses ajoutent du caractère à la scène. Idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. Agence La Lauze - Florac
  • Propriété rurale en pierre avec un portail en fer forgé, nichée dans un cadre verdoyant. La maison, nécessitant des rénovations, offre un potentiel de restauration dans un environnement paisible. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Agence La Lauze - Florac
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets en bois, nichée dans un cadre verdoyant. Un gros rocher orne l'avant de la propriété, ajoutant une touche unique à son paysage pittoresque. Agence La Lauze - Florac

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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