Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 120 m² Fontcouverte

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

288 750 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8c75259e-9b98-4012-b3fe-9922a644ecfc

L'essentiel

4 pièces
Surface 120 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 267 m²
Séjour 33 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Climatisation
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec charme. COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison rénovée avec charme à FONTCOUVERTE, à 5 min de SAINTES

Idéalement située au cœur du village de Fontcouverte, cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2020, allie modernité et authenticité.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un salon cosy, agrémenté d’un poêle à granulés, vous promet des soirées chaleureuses en toute saison. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau pour un confort optimal.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, un espace cabine idéal pour enfant ou invités, ainsi qu’un bureau en mezzanine pour le télétravail ou la lecture.

À l’extérieur, profitez d’une charmante cour aménagée, idéale pour vos repas en plein air sous un grand store banne. Un emplacement privatif permet de stationner un véhicule en toute tranquillité.

Côté confort, une pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l’année, été comme hiver.

Un bien rare, où il fait bon vivre… à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 3 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 110 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

3 110

110

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1288 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 120 m²

288 750 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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