• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 124 m2 Forges

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

336 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 34c87ee4-96c4-4041-a64d-96e035930403

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 124 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 816 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison F6 (124 m²) en vente à FORGES. Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, en excellent état. située dans un environnement calme proche des transports en commun. Elle offre une jolie prestation avec 4 chambres, dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Un vaste séjour. lumineux, ouvert sur la cuisine et le cellier. Deux terrasses conviviales, dont une avec un store banne, et un garage complètent cette habitation. Idéale pour une famille ou pour faire du télétravail. Située à proximité d'une école et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2250 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée en gravier, d'une pelouse bien entretenue et d'un petit arbre sur le côté gauche. La façade est peinte dans des tons clairs.
Agence Des Halles - Forges

Maison à vendre - 4 pièces • 124 m2

336 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Des Halles

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

05 46 67 98 12

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4.7 https://www.orpi.com/agencedeshalles/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée en gravier, d'une pelouse bien entretenue et d'un petit arbre sur le côté gauche. La façade est peinte dans des tons clairs.
Agence Des Halles - Forges
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle moderne, une cheminée et une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Idéal pour la détente et le recevoir.
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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les finitions soignées et l'équipement moderne en font un espace idéal pour la préparation des repas au quotidien.
Agence Des Halles - Forges
  • Cette salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle comprend une table en bois avec des chaises, un buffet et des éléments décoratifs uniques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente un espace extérieur moderne avec un salon de jardin confortable sur une terrasse en bois. L'aménagement paysager soigné et la structure de toit élégante créent une ambiance accueillante et raffinée, idéale pour la détente.
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un jeune arbre au centre. Une pelouse bien entretenue s'étend jusqu'à un mur blanc, bordé d'une clôture métallique. Quelques plantations et un bac à déchets sont visibles.
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  • Cette photo présente une maison avec une terrasse équipée d'un store banne, d'une table et de chaises. Un jardin verdoyant et une entrée principale complètent la vue extérieure.
Agence Des Halles - Forges
  • Cette photo présente une terrasse avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant bien entretenu. La propriété dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.
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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin bien entretenu, comprenant des rangées de jeunes arbres ou de légumes. Une pompe à eau ancienne ajoute du charme à l'espace extérieur. La propriété semble située dans un quartier résidentiel calme.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une lampe. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre avec des rideaux légers, créant une atmosphère paisible.
Agence Des Halles - Forges
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une couverture bleue, une table de chevet, une fenêtre avec des rideaux et un cadre photo au mur. Une étagère est visible sur la droite.
Agence Des Halles - Forges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une petite armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Un portant à vêtements est également présent.
Agence Des Halles - Forges
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé bleu confortable, une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant et des éléments de décoration discrets. L'espace est bien agencé et invite à la détente.
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  • Ce garage offre un espace de rangement généreux avec de nombreuses étagères et un établi. Il est idéal pour stocker des outils, des équipements de jardinage et d'autres articles, tout en maintenant un environnement organisé.
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant. La propriété dispose d'une allée en gravier, d'une pelouse bien entretenue et d'un petit arbre sur le côté gauche. La façade est peinte dans des tons clairs.
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