- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Fraize
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
139 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5e8f5130-ef20-4b14-8147-76922c8ce295
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 83 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 298 m²
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Et si votre prochain chez-vous était un lieu où l'on prend le temps de vivre ?
À Fraize, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle attend simplement une nouvelle histoire. Celle d'un premier achat, d'un projet de rénovation ou d'une famille en quête d'espace et de nature. Ici, les montagnes vosgiennes ne sont pas une destination de vacances… elles font partie du décor.
Implantée sur un agréable terrain de 1 298 m², cette maison surélevée développe 83 m² habitables répartis de manière fonctionnelle. Elle propose une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière, trois chambres confortables ainsi qu'un balcon où savourer un café au soleil ou simplement profiter du calme environnant. ️
Cette maison demande aujourd'hui quelques travaux de rénovation, mais c'est précisément ce qui fait tout son intérêt. Vous aurez la liberté de façonner un intérieur à votre image, sans compromis, en révélant tout le potentiel d'un bien construit pour durer.
Et les possibilités ne s'arrêtent pas là. Son vaste sous-sol, entièrement aménageable, ouvre la porte à de nombreux projets : espace détente, atelier, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou encore pièce de vie supplémentaire. Le garage double complète l'ensemble avec un confort appréciable au quotidien.
Le cadre de vie est un véritable privilège. À quelques pas de la voie verte, les promenades à pied ou à vélo deviennent une habitude, tandis que Gérardmer, son lac emblématique et ses stations de ski ne sont qu'à une vingtaine de minutes. Les amoureux de randonnée, de VTT ou de grands espaces trouveront ici un terrain de jeu exceptionnel, été comme hiver.
Et parce que vivre au calme ne signifie pas renoncer à la praticité, Fraize dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, services de proximité… Le tout sur l'axe Nancy-Colmar, idéalement situé pour concilier vie quotidienne et évasion.
Certaines maisons séduisent par leur décoration. D'autres par ce qu'elles promettent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie : une maison saine, bien implantée, offrant un beau potentiel dans un environnement où il fait bon vivre.
Peut-être est-il temps de venir imaginer la suite de son histoire… et d'y écrire la vôtre.
En résumé
83 m² habitables
3 chambres
Terrain de 1 298 m²
Garage double
Sous-sol entièrement aménageable
Les atouts qui font la différence
Environnement calme, au cœur de la nature
Voie verte accessible à proximité
Fort potentiel de rénovation et de personnalisation
À seulement 20 minutes de Gérardmer, de son lac et des pistes de ski
Toutes les commodités du quotidien dans le village
Un cadre idéal pour les amoureux des Vosges et des activités de plein air
ORPI GPE tel : 03 29 420 420 -
Raphaël HENRY 07 71 08 57 08 N°RSAC : 937 902 385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G kWh/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Maison à vendre - 4 pièces •
139 500 €
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