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Maison à vendre
4 pièces • Gan

  • Bon état

275 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 54814da2-7614-41c6-b704-e8ba34ba3a8e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 8 585 m²

  • Séjour 35,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

GAN – Maison de plain-pied sur 8 585 m² de terrain avec prairie et forêt. Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 8 585 m², composé d'une prairie et d'une partie boisée essentiellement constituée de chênes.

La maison offre une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée ainsi que 3 chambres.

Un véritable atout : un potentiel d'agrandissement grâce au garage attenant de 34 m² et à son grenier de 18 m², permettant d'envisager de nouveaux aménagements selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, profitez d'un cadre naturel privilégié, entre prairie et forêt, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir aux portes de Gan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 294 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Oloron Immobilier & Vallées

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
28, avenue Sadi Carnot
64400 Oloron Sainte Marie

05 59 39 93 81

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