Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Gaujac

Détachée / individuelle
Bon état

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 39b643e2-f416-47b3-9cb0-4bbea714ee3b

L'essentiel

4 pièces
Surface 97 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 848 m²
Séjour 20,86 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied au calme absolu - 3 chambres - Piscine, commodités à pied et cadre idyllique à Gaujac. Idéalement située dans un environnement privilégié et préservé sur la commune recherchée de Gaujac, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, à deux pas des commodités (supermarché, crèche et école accessibles rapidement au quotidien).

Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux et chaleureux salon-séjour, agrémenté d'un insert idéal pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant directement sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie pensé pour le confort de toute la famille.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne et soignée.

Un extérieur conçu pour le lâcher-prise :
Implantée sur une parcelle baignée de verdure, la propriété invite à la détente avec ses grandes terrasses ensoleillées, ses multiples espaces de repos aménagés (dont un coin barbecue pour vos repas d'été) et sa superbe piscine invitant à la baignade et au farniente en toute intimité.

Les plus :

✓ Emplacement stratégique : crèche, école et supermarché à proximité immédiate

✓ Plain-pied total (confort de vie optimal)

✓ Environnement ultra-calme, au cœur d'un écrin de verdure

✓ Salon chaleureux avec insert

✓ Piscine et superbes espaces extérieurs

✓ Garage privatif

Un bien rare sur le marché alliant la sérénité de la campagne et la praticité de la vie quotidienne.

Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr