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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88 m2 Gelos

  • À rafraîchir

250 000 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6c82ab40-7f42-429e-a2a8-5cfb407a0741

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 004 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec piscine et vaste jardin aux portes du Sud de Pau. Coup de cœur à Gelos – Maison avec piscine et vaste jardin aux portes du Sud de Pau

Découvrez cette agréable maison de 88 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m² à l'abri des regards. Située sur les extérieurs de Gelos, elle offre un cadre de vie particulièrement calme et intime tout en garantissant un accès facile et immédiat au Sud de Pau.

Soigneusement entretenue au fil des ans, la maison s'ouvre sur un double séjour lumineux intégrant salon et salle à manger, prolongé par une vaste véranda qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. La cuisine ainsi que le séjour sont à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout leur potentiel.

Les extérieurs profitent d'un superbe terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine au sel idéale pour la saison estivale. Côté stationnement, un garage fermé et un grand carport permettent d'abriter aisément plusieurs véhicules. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'un portail électrique, de volets roulants et d'un chauffage par chaudière à condensation garantissant une performance énergétique classée D.

Un bien rare sur le secteur, alliant quiétude et proximité immédiate du Sud de Pau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (235 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Orpi Quatorze

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

05 59 35 09 30

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