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Maison à vendre
4 pièces • Genlis

  • À rénover

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3d84f11-27e3-4745-ad66-f9756da04c1c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 543 m²

  • Séjour 24,80 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. GENLIS – Maison individuelle avec jardin et garage – Fort potentiel !

Située sur la commune de Genlis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins. Vous disposerez également de 2 salles de bains, idéales pour une famille.

Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Les atouts :

Maison individuelle
3 chambres (possibilité 4)
2 salles de bains
Garage
Terrain de plus de 500 m²
Proche de toutes les commodités
Beau potentiel après rénovation

Prix : 169 000 €

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'une maison à personnaliser dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements contactez Laura PERRAUD zero6 60 20 58 57 (RSAC 801 993 015) Agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 470 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 96 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 470 96
Émissions GES F 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3800 € et 5170 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un garage, un jardin arboré et une allée pavée. La façade est moderne avec des touches de couleur. C'est une propriété attrayante. Genlis Plaine Dijonnaise - Genlis

Maison à vendre - 4 pièces •

169 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Genlis Plaine Dijonnaise

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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4.7 https://www.orpi.com/genlisplainedijonnaise/ 0 5 174 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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