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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Gérardmer

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

399 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a94ba9fe-6fba-461a-9f5f-d7c3dc1738d9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 153 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 127 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI - Découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2006, en excellent état et parfaitement entretenue.

Des volumes généreux et un espace de vie chaleureux
Avec ses 153 m² habitables, cette maison offre :

3 chambres confortables
Un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille
Une cuisine fonctionnelle et conviviale
Une mezzanine aménagée en coin détente, parfaite pour un espace lecture ou télétravail

Extérieurs & stationnement

Agréable jardin privatif pour profiter des beaux jours
Garage fermé
Carport
Stationnements extérieurs supplémentaires

Espaces annexes

2 greniers offrant de belles possibilités de stockage

Les atouts qui font la différence

Maison récente : aucun gros travaux à prévoir
Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à bois
Agencement pratique, parfaitement adapté à la vie de famille
Environnement recherché, proche des commodités et de la nature

Une opportunité rare à Gérardmer, idéale pour allier confort, espace et qualité de vie !
Contactez Séverine au 03 29 420 420 ou 06 28 21 67 73 pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !

Parc naturel régional des Ballons des Vosges. A 2h45 de Paris en TGV, 1 heure de l'Allemagne et à 100km de l'aéroport de STRASBOURG, proche du col du bonhomme, 50km de Colmar, 30 km de Kaysersberg. Proximité des crêtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison individuelle de caractère avec un toit en tuiles, façade en bardage bois bleu et de grandes fenêtres. Le jardin environnant offre un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille. GPE Anould - Gérardmer

Maison à vendre - 4 pièces •

399 900 €

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GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Syndic de copropriété
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-gerardmer-88400-a94ba9fe-6fba-461a-9f5f-d7c3dc1738d9/ 0 5 141 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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