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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 107 m2 Guéthary

  • Parfait état

850 000 €

  • Honoraires : 2.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 16f57b7b-2263-4137-981f-6af267e32932

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 314 m²

  • Séjour 44,25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MAISON contemporaine de 2021 au cœur de GUETHARY.
Rare sur le secteur, maison alliant emplacement privilégié, modernité et prestations haut de gamme.
Un Espace de Vie BAIGNE DE LUMIERE: Pièce de vie spacieuse et conviviale de 44m² exposition Sud-Ouest. Le séjour profite d'une luminosité maximale tout au long de la journée, se prolongeant naturellement vers la terrasse et le jardin.
Les principaux atouts de la maison:
-Emplacement Privilégié à deux pas des PLAGES et des commerces: Mode de vie tout à pied
-Prestations de Qualité : Matériaux choisis avec soin et finitions soignées pour un intérieur résolument raffiné et aux goûts du jour.
-Côté Nuit : 3 chambres confortables dont une de plus de 18m² pour accueillir famille ou invités.
-Praticité : Deux places de parking privatives.
-Confort Absolu & Performance : Construction récente (sous garanties) offrant bonne isolation thermique (DPE A). Profitez d'un plancher chauffant pour la douceur hivernale et d'une climatisation réversible pour vos étés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (830 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de style méditerranéen offre une vue imprenable sur la mer. Les maisons blanches aux toits de tuiles rouges sont entourées de verdure luxuriante et d'une piscine. Un cadre idyllique pour une résidence de vacances. Agence De La Nivelle - Guéthary

Maison à vendre - 4 pièces • 107 m2

850 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence De La Nivelle

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85, rue Gambetta
64500 Saint Jean De Luz

05 59 24 91 03

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299 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété de style méditerranéen offre une vue imprenable sur la mer. Les maisons blanches aux toits de tuiles rouges sont entourées de verdure luxuriante et d'une piscine. Un cadre idyllique pour une résidence de vacances. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette propriété de style contemporain offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade moderne. Idéale pour une famille, elle combine esthétique et fonctionnalité. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette propriété blanche et rouge, avec un toit en tuiles, est dotée d'une architecture moderne et de touches traditionnelles. Elle dispose d'un jardin bien entretenu et d'une allée en gravier, offrant un espace extérieur attrayant. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec des meubles d'extérieur confortables, donnant sur un jardin luxuriant. La maison moderne dispose de grandes baies vitrées, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette photo présente une terrasse en bois moderne avec des meubles d'extérieur confortables, adjacente à un mur végétal luxuriant. La propriété offre un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et les réceptions. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et spacieuse donnant sur un salon et une cuisine moderne. La décoration mêle des éléments rustiques, comme le banc en bois, à une ambiance contemporaine, créant un espace de vie chaleureux et invitant. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Ce salon lumineux et aéré offre un espace de vie moderne avec des touches bohèmes. Il comprend un canapé confortable, une table basse élégante, un meuble TV en bois et une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Ce salon lumineux et aéré présente un canapé blanc confortable, une table basse moderne et de nombreuses plantes vertes luxuriantes. La décoration est épurée et invite à la détente. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin luxuriant. Elle dispose d'un îlot central avec coin repas, de placards en bois chaleureux et d'équipements de qualité, offrant un espace convivial et fonctionnel. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'ambiance est sereine et lumineuse, idéale pour une chambre principale ou une chambre d'amis. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne, un lavabo suspendu avec un plan de travail en béton ciré et des rangements intégrés. L'éclairage LED met en valeur le miroir design. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette chambre mansardée baignée de lumière offre un espace de vie lumineux et aéré. La décoration, mêlant modernité et touches végétales, crée une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette photo présente une chambre aménagée sous les combles, avec une grande armoire blanche et un lit visible à droite. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo noir sur un plan de travail en béton ciré, une douche à l'italienne avec paroi en verre et un mur d'accent vert pâle. La robinetterie noire et le miroir complètent le design épuré. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit superposé en bois, d'une armoire de rangement et d'une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Idéale pour optimiser l'espace. Agence De La Nivelle - Guéthary
  • Ce bureau aménagé sous pente offre un espace de travail fonctionnel. La décoration murale ethnique et les cloisons en bois apportent une touche d'originalité à cet espace optimisé. Agence De La Nivelle - Guéthary
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    Cette propriété de style méditerranéen offre une vue imprenable sur la mer. Les maisons blanches aux toits de tuiles rouges sont entourées de verdure luxuriante et d'une piscine. Un cadre idyllique pour une résidence de vacances. Agence De La Nivelle - Guéthary

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