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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Hères

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cf405932-74f6-40c2-8d65-be4e623cd743

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 144 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec dépendances et cour clôturée. LOCATAIRE EN PLACE - LOYER 600 euros mensuels
Cette maison est constituée, au rez-de-chaussée, d'un salon, un séjour équipé d’une cheminée avec insert bois, une cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce à aménager pouvant offrir une chambre supplémentaire en RDC. Une grange attenante et un abri voiture complètent l’ensemble.
À l’étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres et un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le chauffage central par pompe à chaleur air/eau assure confort et économies d’énergie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour clôturée de 480 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Jazz CUBOTA (EI) - Agent commercial RSAC AUCH numéro 912 337 003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2280 € (2021, abonnement compris)

Propriété de caractère avec jardin arboré et parking. La maison principale offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. Aire Immobilier - Hères

Maison à vendre - 4 pièces •

160 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente de neuf
2 Place Du Commerce
40800 Aire Sur L'adour

05 58 71 66 16

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4.6 https://www.orpi.com/aireimmobilier/ 0 5 199 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Propriété de caractère avec jardin arboré et parking. La maison principale offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. Aire Immobilier - Hères
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse avec une cheminée en pierre imposante, une table à manger en bois et un coin salon confortable. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du caractère à cet espace de vie chaleureux. Aire Immobilier - Hères
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches, un évier double, un carrelage mural et un sol en carrelage. La pièce est bien éclairée et donne sur une salle à manger. Aire Immobilier - Hères
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une télévision, d'une armoire et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Un télescope est également présent, suggérant un espace propice à la détente et à l'observation. Aire Immobilier - Hères
  • Ce studio aménagé présente un espace de vie polyvalent avec un coin chambre, une zone de divertissement dotée d'une télévision et d'un bureau d'ordinateur, le tout sur un parquet élégant. Aire Immobilier - Hères
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    Propriété de caractère avec jardin arboré et parking. La maison principale offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. Aire Immobilier - Hères

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