- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 113 m2
Imphy
- Détachée / individuelle
- Neuf
186 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ac2d14c9-0caa-48df-97bf-f4ebc90b9780
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 113 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 093 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Pavillon de plain-pied construit en 2023, d’une surface de 113 m², idéalement situé à Imphy, dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes de Nevers.
La maison se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sol en pierre de Bourgogne, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC, d’un cellier et d’un garage. Le charme de la pierre de Bourgogne, présent dans la plupart des pièces, apporte un cachet unique tout en conservant le confort d’une construction récente.
Tous les travaux seront terminés pour la vente : murs repeints en blanc, parquet dans les chambres, installation des portes en bois (modèles visibles sur les photos) et finitions du terrain à l’avant. Une terrasse pourra également être aménagée à l’arrière selon vos envies. La cuisine ne sera pas installée afin de vous permettre de la concevoir entièrement à votre goût.
Confort assuré grâce à une climatisation réversible et une très bonne isolation.
Le tout sur un terrain d’environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 2 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 53 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 890 € au 01/01/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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