• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 113 m2 Imphy

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

186 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac2d14c9-0caa-48df-97bf-f4ebc90b9780

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 093 m²

  • Séjour 40 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Pavillon de 113m2. À découvrir sans tarder !

Pavillon de plain-pied construit en 2023, d’une surface de 113 m², idéalement situé à Imphy, dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes de Nevers.

La maison se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sol en pierre de Bourgogne, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC, d’un cellier et d’un garage. Le charme de la pierre de Bourgogne, présent dans la plupart des pièces, apporte un cachet unique tout en conservant le confort d’une construction récente.

Tous les travaux seront terminés pour la vente : murs repeints en blanc, parquet dans les chambres, installation des portes en bois (modèles visibles sur les photos) et finitions du terrain à l’avant. Une terrasse pourra également être aménagée à l’arrière selon vos envies. La cuisine ne sera pas installée afin de vous permettre de la concevoir entièrement à votre goût.

Confort assuré grâce à une climatisation réversible et une très bonne isolation.

Le tout sur un terrain d’environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 2 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 53 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 2 53
Émissions GES A 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 890 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Imphy, gérée par Immobilier du Rempart, présente une architecture moderne. La maison, avec son toit incliné, offre un potentiel certain. Le terrain est en attente d'aménagement.

Maison à vendre - 4 pièces • 113 m2

186 000 €

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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-imphy-58160-ac2d14c9-0caa-48df-97bf-f4ebc90b9780/ 0 5 202 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété à Imphy, gérée par Immobilier du Rempart, présente une architecture moderne. La maison, avec son toit incliné, offre un potentiel certain. Le terrain est en attente d'aménagement.
  • Cette photo présente une porte d'entrée moderne à Imphy. Le bien est géré par l'agence Immobilier du Rempart. La porte blanche, ornée d'un motif en verre, est encadrée par un mur en briques beiges, suggérant une propriété bien entretenue.
  • Cette photo présente une porte d'entrée dans un bien immobilier à Imphy. L'agence Immobilier du Rempart gère cette propriété. La porte blanche est ornée d'un vitrage design. Les murs blancs et le sol clair suggèrent un intérieur lumineux et prêt à être personnalisé.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Imphy, en cours de rénovation. Les murs sont partiellement recouverts de plaques de plâtre, le sol est carrelé. Contactez Immobilier du Rempart pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier à Imphy, géré par Immobilier du Rempart, présente un potentiel certain. Les murs en état brut et le sol existant offrent une base pour une rénovation personnalisée. L'espace est lumineux.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à Imphy, présente un design moderne avec des finitions de qualité. L'agence Immobilier du Rempart propose ce bien immobilier. Elle dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque double. Les murs sont recouverts de carrelage beige.
  • Cette photo présente un bien immobilier en construction à Imphy. Les murs et le plafond sont en plaques de plâtre, prêts à être finis. L'agence Immobilier du Rempart gère cette propriété.
  • Cette photo présente une porte en bois dans un bien immobilier à Imphy. L'état du mur suggère des travaux en cours. Pour plus d'informations, contactez Immobilier du Rempart.
  • Cette photo présente un bien immobilier en cours de rénovation à Imphy. Les murs et le plafond sont recouverts de plaques de plâtre, suggérant une préparation pour la finition. L'agence Immobilier du Rempart gère cette propriété.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Imphy. L'espace semble être en cours de rénovation. Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilier du Rempart.
  • Ce bien immobilier à Imphy, géré par Immobilier du Rempart, présente un intérieur en cours de finition. La pièce, avec une porte-fenêtre, offre un potentiel certain. Les murs sont en préparation pour la finition. L'espace est lumineux.
  • Cette propriété à Imphy, gérée par Immobilier du Rempart, présente une architecture moderne. Elle offre un potentiel certain avec ses finitions soignées et son environnement. L'extérieur est en bon état.
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    Cette propriété à Imphy, gérée par Immobilier du Rempart, présente une architecture moderne. La maison, avec son toit incliné, offre un potentiel certain. Le terrain est en attente d'aménagement.

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7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

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