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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Issel

  • Parfait état

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b931f8be-54b9-4cc5-9576-7910e0b36f98

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 725 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Une maison prête à vivre proche écoles et transports. Située dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat en toute sérénité. Développant environ 90 m², elle se présente dans un parfait état, prête à être habitée sans travaux.

Dès l’entrée, le séjour séduit par sa belle luminosité et son ambiance conviviale, propice aux moments partagés. La cuisine s’ouvre naturellement sur l’espace de vie, créant un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit propose trois chambres confortables, bien réparties, ainsi qu’une salle de bains soignée et pratique.

À l’extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement le séjour et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace idéal pour les enfants ou les instants de détente. Un garage vient compléter les prestations, apportant un vrai confort pour le stationnement ou le rangement, en plus d’un parking extérieur.

Raccordée au tout-à-l’égout, cette habitation moderne séduit par sa qualité de construction, son confort et son emplacement recherché à Issel. Elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un premier achat en toute confiance.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez SibrAgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 44 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 44 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 670 € au 14/03/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

239 000 €

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-issel-11400-b931f8be-54b9-4cc5-9576-7910e0b36f98/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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