Maison à vendre
4 pièces • 86 m2 Issirac

  • À rénover

127 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 532c963b-0cbf-4340-bad1-3214d94072a4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 6 292 m²

  • Séjour 16 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de village avec terrasse + 6 000 m² de terres non attenantes. Située à 20 minutes de Barjac et 20 minutes de Pont Saint Esprit dans le gard (30), cette maison de village en pierres offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. Élevée sur deux niveaux + combles aménageables, elle développe actuellement une surface habitable d’environ 83 m².
Agencement actuel :
Rez-de-chaussée: séjour, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparé.
1er étage: trois chambres.
2ème étage: combles d’environ 18 m² aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Atouts complémentaires:
Trois caves, permettant du rangement ou le stationnement de motos ou vélos.
Une terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
À seulement 1 km, sont également inclus trois parcelles de terres pour une superficie totale de plus de 6 000 m², parfaites pour des projets agricoles, de loisirs ou de nature.
Ce bien à rénover constitue une belle opportunité pour créer une maison de caractère, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement.
A visiter avec votre agence orpi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 491 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 491 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 86 m2

127 700 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-issirac-30760-532c963b-0cbf-4340-bad1-3214d94072a4/ 0 5 144 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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