Maison à vendre
4 pièces •
Jarnages
- Détachée / individuelle
- À rénover
42 000 €
- Honoraires : 10.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (38 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 97138666-b673-4bcf-bf4a-948777e37b9d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 141 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 4 127 m²
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Séjour 63 m²
Intérieur
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Grenier
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
À Jarnages, dans le hameau de L'Étang Neuf, bâtisse en pierre de 141 m² habitables, avec dépendances. Elle se dresse sur 4 127 m² de terrain calme et dégagé.
Les volumes sont généreux. Au rez-de-chaussée : un séjour de 63 m², 3 chambres (13, 14 et 16 m²), une salle de douche, un WC, un cellier de 11 m² et une chaufferie . À l'étage : un grenier de 70 m², dont la rénovation laisse apparaître la charpente. Les dépendances, ouvrent de belles possibilités : atelier, stockage.
Des travaux de rénovation avaient été entamés (menuiseries PVC double vitrage, isolation, électricité, reprise partielle de la toiture et des façades), mais ils n'ont pas été achevés. Une rénovation complète est à prévoir. Concernant la structure, étais en place. La pompe à chaleur / climatisation réversible n'est pas branchée . Assainissement individuel par fosse septique aux normes.
Un beau potentiel, avec de l'espace, des murs en pierre dans un endroit calme.
DPE : B – GES : A
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Agence Orpi Allin Immobilier Gouzon : 05 55 62 15 15
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 10.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (38 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 106 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
106
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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23230 Gouzon
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