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Maison à vendre
4 pièces • Jurançon

  • Bon état

277 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bc000d27-99b4-4f7f-a672-b5ee06da44bd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 552 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Idéalement située au cœur de Jurançon, à deux pas de l’église et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, dans une atmosphère paisible où tout se fait à pied. L’école à proximité immédiate renforce encore son attrait pour une vie quotidienne simple et pratique.

Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison de 83 m² offre une base saine et confortable, avec une toiture refaite dans les années 2000. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux et lumineux en rez-de-chaussée, composé d’un séjour, salon, salle à manger et cuisine réunis dans un bel espace ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux.

Toujours en rez-de-chaussée, une chambre confortable avec salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants permettent une vraie vie de plain-pied. À l’étage, une seconde chambre à rafraîchir s’accompagne d’un espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre d’appoint ou coin détente selon vos besoins. Des espaces complémentaires permettent également d’imaginer des couchages supplémentaires ou du rangement.

Implantée sur une parcelle d’environ 550 m², cette maison dispose de deux carports, parfaits pour abriter vos véhicules et offrir un espace de stockage pratique. Le chauffage électrique est complété par un insert à bois, apportant confort et charme en toute saison.

Fonctionnelle, évolutive et située dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité rare sur Jurançon. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1623 € et 2195 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est blanche avec des fenêtres à double vitrage et un toit en tuiles. Un espace extérieur avec une table et des chaises est visible. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Jurançon

Maison à vendre - 4 pièces •

277 000 €

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Pau Immobilier Conseils & Expertises

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

05 59 11 16 17

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-jurancon-64110-bc000d27-99b4-4f7f-a672-b5ee06da44bd/ 0 5 288 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une mezzanine aménagée dans des combles, avec une structure en bois apparent et un escalier menant à l'étage. L'espace est fonctionnel et chaleureux, offrant un couchage d'appoint ou un coin détente. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Jurançon
  • Cette photo présente un abri de jardin en bois, comprenant des poubelles et un espace de rangement pour le bois de chauffage. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant, offrant un aperçu fonctionnel de l'extérieur du bien immobilier. Pau Immobilier Conseils & Expertises - Jurançon
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