Maison à vendre
4 pièces • 95 m² L'Hermitière

Bon état

241 000 €

Honoraires : 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c37bbfbd-945f-40cb-b916-2ec51291608d

L'essentiel

4 pièces
Surface 117 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 5 887 m²
Séjour 22 m²

Intérieur

Cheminée
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Val-Au-Perche

ORPI LA FERTE BERNARD :

Vue dominante sur les collines du Perche — charme, nature et sérénité à quelques minutes de Bellême

Entre Saint-Cyr-la-Rosière, L’Hermitière et Bellême, découvrez cette authentique maison de campagne nichée dans un environnement rare et préservé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages vallonnés du Perche.

Un lieu inspirant, baigné de lumière et de calme, idéal pour les amoureux de nature, de télétravail au vert ou de week-ends ressourçants à seulement quelques heures de Paris.

La maison
Dès l’entrée, le charme opère :

Un séjour chaleureux avec atmosphère conviviale
Une cuisine lumineuse ouverte sur la campagne
Un bureau parfait pour travailler dans un cadre apaisant
Deux salles d’eau pour plus de confort au quotidien

️ À l’étage
Un palier dessert trois chambres accueillantes, idéales pour recevoir famille et amis dans une ambiance douce et authentique.

Un extérieur privilégié
La propriété s’étend sur près de 5 900 m² de terrain arboré, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité.

Les dépendances offrent de nombreuses possibilités :

Garage avec pièce aménagée à l’étage : chambre d’amis, gîte, atelier indépendant…
Ateliers pour les artistes, bricoleurs ou projets créatifs

Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite en résidence principale, maison secondaire ou projet d’accueil touristique, au cœur du Parc naturel régional du Perche.

Un cadre de vie rare, entre collines, forêts et villages de caractère.
ref//:122

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 380 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

380

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Formery et Associés

02 72 88 02 58

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m²

241 000 €

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4.3 https://www.orpi.com/aformeryetassocies/ 0 5 68 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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