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Maison à vendre
4 pièces •
La Brée-les-Bains
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
549 000 €
- Honoraires : 4.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (526 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6e93dc02-ac79-4df0-8641-7c9e6b79c4d4
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 122,43 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 353 m²
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Séjour 42 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Électricité
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Fioul
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison offre une belle pièce de vie grâce à sa lumière traversante, ouverte sur la terrasse et un grand jardin arboré, parfait pour les repas d’été ou les siestes à l’ombre. La cuisine est indépendante, pratique au quotidien. Un dégagement avec placard dessert deux chambres reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’espace nuit.
Le plus : un garage accessible depuis la maison.
Quelques touches de rénovation suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Un vrai cocon à personnaliser selon vos envies. À visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (526 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 393 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 111 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3690 € et 5040 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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ORPI Seti St Pierre D'Oléron
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17310 Saint Pierre D'oleron
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