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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • La Brée-les-Bains

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

549 000 €

  • Honoraires : 4.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (526 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6e93dc02-ac79-4df0-8641-7c9e6b79c4d4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122,43 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 353 m²

  • Séjour 42 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

À vendre – Maison de plain-pied à La Brée-les-Bains, proche plage et commerces. À deux pas de la plage et du centre du village, venez découvrir cette maison pleine de charme nichée au cœur de La Brée-les-Bains. Ici, tout se fait à pied : baignades, marché, commerces… Un cadre de vie idéal pour des vacances en famille ou une vie à l’année au rythme de l’île.

La maison offre une belle pièce de vie grâce à sa lumière traversante, ouverte sur la terrasse et un grand jardin arboré, parfait pour les repas d’été ou les siestes à l’ombre. La cuisine est indépendante, pratique au quotidien. Un dégagement avec placard dessert deux chambres reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’espace nuit.

Le plus : un garage accessible depuis la maison.

Quelques touches de rénovation suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Un vrai cocon à personnaliser selon vos envies. À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (526 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 393 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 111 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 393 111
Émissions GES G 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3690 € et 5040 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

549 000 €

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-bree-les-bains-17840-6e93dc02-ac79-4df0-8641-7c9e6b79c4d4/ 0 5 275 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

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