Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 101 m² La Chapelle-devant-Bruyères

Détachée / individuelle
Parfait état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 643a0313-1aa4-4ce6-b87c-c415cc4c7d6a

L'essentiel

4 pièces
Surface 101 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 396 m²
Séjour 51,90 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de plain-pied de 105 m² posée sur un terrain clos de 1 396 m².

Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et ses beaux volumes.

Édifiée sur un terrain plat de 1 396 m² entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 51,90 m², comprenant une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison se compose de :

2 belles chambres dont 1 donnant sur la terrasse
1 bureau pouvant être transformé en chambre
Une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
Un WC indépendant
Une chaufferie-buanderie aménagée
Un garage

À l'extérieur :
Profitez d'une superbe terrasse de 56 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace jeux, piscine, potager, etc.

Un accès situé au fond de la propriété permet de rejoindre directement un agréable espace naturel avec points d'eau mis à disposition par la commune, idéal pour les promenades, les loisirs et la détente au cœur de la nature.

Les atouts de cette maison

Construction récente (2023) sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique – DPE : A
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
Prestations intérieures modernes et soignées
Belle luminosité et volumes généreux
Environnement calme et nature à proximité

Une maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Plus de renseignements auprès de Séverine au 03 29 420 420 ou 06 28 21 67 73

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 59 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

59 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 447 € et 605 € (2021, abonnement compris)

GPE Anould

03 29 42 04 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 101 m²

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37 rue de Saint Die
88650 Anould

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4.5 https://www.orpi.com/gpe/ 0 5 146 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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