Maison à vendre
4 pièces • La Chapelle-Saint-Fray

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

169 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ffc1b4cf-2c4b-40dc-afe7-f45a7b4e8607

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 506 m²

  • Séjour 33,62 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre avec nécessité plain-pied. Exclusivité – Une belle opportunité pour un premier achat !

Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée avec soin, où il fait bon vivre dès les premiers pas. Avec 76 m² habitables (et 110 m² au sol), elle offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille.

Vous profiterez d’une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager de bons moments au quotidien.
La maison compte 3 chambres, dont une possibilité de vie de plain-pied, pour plus de confort.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par sa parcelle de 506 m², un véritable havre de tranquillité où savourer les beaux jours, organiser des repas entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sérénité.
Un garage complète cet ensemble.

Une maison accueillante, au calme, prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ?
À découvrir sans tarder !

Référence : 206198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2290 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence Lemaitre Morel

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  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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