Maison à vendre
4 pièces • 300 m² La Ferté-Bernard

Détachée / individuelle
Parfait état

590 000 €

Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9ef41fd8-e9e4-491e-9158-932b14ddf70f

L'essentiel

4 pièces
Surface 300 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 500 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LA FERTE BERNARD

EXCLSIVITE ORPI

RARE À LA VENTE – DEMEURE DE CARACTÈRE D’ENVIRON 300 M² – CENTRE-VILLE DE LA FERTÉ-BERNARD

En plein cœur de La Ferté-Bernard, découvrez cette propriété de caractère d’environ 300 m², offrant des volumes généreux, une architecture singulière et un potentiel particulièrement rare en centre-ville.

La demeure bénéficie de trois entrées possibles, permettant différentes configurations et usages. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose avec un remarquable escalier à vis, des poutres apparentes, pierres, parquets, tomettes et cheminées.

La maison comprend notamment une belle pièce de vie, une cuisine, un bureau, trois chambres, une buanderie ainsi qu’une étonnante salle de bains avec cheminée, véritable singularité de cette propriété.

Plusieurs pièces annexes viennent compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement et de nombreuses possibilités selon les projets des futurs propriétaires.

La propriété dispose également d’un studio indépendant, idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, ainsi que d’un garage, véritable atout en plein centre-ville.

À l’extérieur, le charme se poursuit avec un jardin intimiste à l’abri des regards et un accès direct à la rivière, créant un cadre privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.

Un bien rare à La Ferté-Bernard : environ 300 m², 3 entrées possibles, garage, studio indépendant, accès rivière, jardin, 3 chambres, bureau, buanderie, plusieurs pièces annexes, plusieurs combles aménageables et escalier à vis.

Une demeure unique par son caractère, son emplacement et son potentiel.

REF/328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr