• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 98,26 m2 La Grand-Combe

  • Maison de ville
  • Bon état

94 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : abf7308d-94fe-487c-8843-3960ec445b60

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,26 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 17,50 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de ville au calme, idéale pour une vie de famille sereine en plein cœur de La Grand Combe. Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre tranquillité, praticité et confort ?

Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de ville en copropriété a tout pour séduire ceux qui veulent tout faire à pied sans renoncer au calme.

Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse :
Un espace de vie convivial avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une pièce attenante modulable (bureau, coin lecture ou agrandissement du séjour) pour s’adapter à votre mode de vie.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, place au confort :
️ Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un projet de télétravail.
Une suite parentale avec sa salle d’eau privative, pour plus d’intimité.
Un WC indépendant.

Les + qui font la différence :
️ Emplacement central mais au calme
️ Vie quotidienne facile sans voiture
️ Agencement fonctionnel et évolutif
️ Jardin clos non attenant, idéal pour faire le potager ou bricoler

Une maison parfaite pour créer de nouveaux souvenirs… il ne manque plus que vous.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 98,26 m2

94 900 €

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Orpi FGR Immo

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Rue Albert 1er
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04 12 04 26 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-grand-combe-30110-abf7308d-94fe-487c-8843-3960ec445b60/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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